底板一直是地下室渗漏的重灾区,辽宁沈阳市某小区,地下室投影面积有6000多平方米,年久失修,设施老化。今年夏天遭遇暴雨后,该小区地下室渗水的最高峰水位甚至超过1米,多台车辆被淹,造成了严重的经济后果和恶劣的影响。
图:沈阳某小区,底板大面积渗漏后水位高达1米
地下室大面积漏水怎么修?本文结合过年防水堵漏施工经验,给出一套快速、有效、经济的施工方案。
地下室大面积漏水怎么做防水
地下室底板大面积漏水可使用双组分聚氨酯注浆技术,从迎水面再造一道防水层阻隔地下水进入地下室内,确保了整体防水效果。该方案快速且经济,可早日满足业主回归正常生活的迫切需求,以客户为重,以工期为重,保质保量完成维修工作。
地下室大面积漏水维修流程为:
铲除找平层至结构层→清理基面→开帷幕注浆孔→安装注浆管→循环灌注→拆除注浆嘴→封堵孔洞→施工渗透结晶型防水材料→恢复找平层。
图二:正在注浆的工人
具体施工步骤为:
①采用小型挖掘机对整个找平层进行铲除,清理垃圾。
②根据现场情况使用专用的电钻间隔500~1000mm垂直开孔,穿透混凝土结构至素土层。
③孔洞上安装带阀门的特制注浆管。
④将双组分注浆料加入帷幕注浆设备,进行多次循环灌注,时刻观察设备压力,当压力值达到一定数值后暂停,待压力下降后继续灌注。相邻注浆孔里有注浆料溢出时,停止灌注,关闭注浆管上阀门,并将注浆设备移至下一个注浆孔。
⑤灌注结束,等待注浆料成型后观察是否还有渗漏。如还有渗漏则继续上述第④步注浆步骤,如未渗漏则拆除多余注浆嘴。
⑥拆除注浆嘴后留下的洞口,用调配好的“堵漏宝”进行封堵处理。
⑦涂刷一道1.5kg/m2的水泥基渗透结晶型防水涂料,并洒水养护。
⑧按照原有设计恢复找平层。
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