地下室建筑中伸缩缝漏水一直是老大难的问题，像地下人防、地下车库、地下商场等都会存在伸缩缝漏水的问题，那么该如何根治解决呢？开来堵漏公司为您带来了地下室伸缩缝漏水的维修方案，下面详细介绍。
一、地下室伸缩缝漏水原因
1、温差变化
地下室施工时间跨越夏季和秋季，主要集中在夏秋之交施工。地下室施工时间及覆土到位时间显示这期间地下室混凝土受季节温差、内外温差影响较大，最大温差有33°C。可以判定伸缩缝的变形的主要原因是受温差影响造成水平方向的收缩而引起的。2、止水带埋设位置不准确
定位不准，地下室伸缩缝处止水带埋设时扭曲偏斜、严重离位。止水带中间的空心圆环不与伸缩缝中心重合，影响到止水带适应变形的能力。此外，固定方法不当，也常出现止水带固定不牢现象。3、止水带与两侧混凝土结合不严密
在底板安装水平止水带时，止水带下面的混凝土很难振捣密实，经常出现蜂窝、麻面。此外止水带与混凝土间的水份蒸发后留下缝隙，成为渗水通道。垂直伸缩缝浇筑两侧混凝土时，振捣不密实。4、对橡胶止水带缺少有效保护
地下室伸缩缝两侧混凝土浇筑时间有差异时，对拟埋入后浇混凝土部份的另一半外露止水带缺乏有效的保护构造，或在施工过程中碰撞损坏保护构造措施。此外，在施工中止水带还可能被钉子、钢筋及其它利器碰坏割伤。5、施工误差
底板、墙板、顶板伸缩缝均有相应设计节点，在施工过程中未按照设计节点完成，尺寸、构造形成符合设计要求。二、地下室伸缩缝漏水的维修方案
1、施工准备
（1）实地检查地下室伸缩缝渗漏位置、数量、流量，根据渗漏水严重程度选择合适的防水构造。 （2）如水量较大，可先初步注浆堵漏，减少水流通道后凿除或拆除装饰层；水量较小则可以先拆除装饰层，方便后续施工。 （3）按确定好的详细方案选择合格的材料、零配件。 （4）基层清理、清扫、清洗干净，确保基层为砼结构层，无浮浆，基层平整；如不平整，可局部打磨或用高性能复合水泥砂浆补平。清理过程中如出现局部渗漏水，作注浆处理，注浆宜伸入渗漏点处的橡胶止水带迎水面，确保施工过程无渗漏水。2、设置无粘结后张预应力钢筋
在地下室伸缩缝混凝土结构中设置无粘结后张预应力筋，在结构完成达到强度后再施加预应力，使混凝土结构事先受压，抵抗干缩和温度变形时的拉应力，以达到减少和防止混凝土开裂的目的。3、修补混凝土
地下室伸缩缝在修补加强时，缝侧混凝土内预留斜插注浆孔，底板、墙板设可拆卸式止水带，墙缝外侧设钢筋混凝土挡板及嵌缝材料，顶板上设泛水墙，顶板中埋式止水带设于泛水墙上部，顶板缝底设天沟。4、混凝土采用补偿收缩
混凝土补偿收缩混凝土是指在混凝土内掺入膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土的自应力为0.2MPa～0.7MPa的混凝土。补偿收缩混凝土能够通过水化和硬化在混凝土内部产生0.2MPa～0.7MPa的预压应力，这种预压应力能够完全或部分抵消混凝土在干缩、徐变和温度变化引起的拉应力，从而提高地下室伸缩缝区域混凝土的抗裂性能;另外，补偿收缩混凝土在水化过程中产生膨胀，使得水泥石中的孔隙变小起到了填孔的效用，从而大幅度提高了工程整体的抗渗性能。补偿收缩混凝土在建筑结构中的应用主要有:结构自防水、超长钢筋混凝土结构减免后浇带无缝施工和大体积混凝土裂渗控制。在工程实际中这三种情况或独立存在，或交互存在，采用补偿收缩混凝土施工技术，可以将这些技术难题集中解决。
5、设置膨胀加强带
为了防止或是减少地下室伸缩缝混凝土裂缝现象的发生，我们在施工的时候可以在一定的部位（例如混凝土结构收缩应力和收缩变形较大的部位），设置强度等级较高，而且具有一定的体积膨胀率的混凝土补偿带。因为这样就减少了收缩应力，从而限制混凝土的变形和开裂。具体做法是，在原规定设置地下室伸缩缝处留出2m～3m左右距离浇筑掺有膨胀剂的补偿混凝土，但是与其他混凝土同时浇筑完成。这种方法实际上是使混凝土在硬化过程中产生膨胀作用，受钢筋和临位的约束，在结构中建立一定的预应力来补偿混凝土在硬化过程中产生的温度和干缩拉应力。
在施工时，加强带外用相对较低标号的膨胀补偿收缩混凝土，加强带内用相对较高标号的膨胀混凝土。我们有时候采用这种方法来代替后浇带，既达到了连续浇筑的目的，也解决了地下室伸缩缝混凝土裂缝的问题，又大大加快了施工的进度。
总结：以上就是开来堵漏公司为您带来的地下室伸缩缝漏水维修方案，伸缩缝的设置在地下室建筑中占有举足轻重的地位。我们在施工过程中，要综合考虑各种因素，选定好伸缩缝的缝隙大小，尽量避免施工过程中以及后续防护过程中的麻烦问题。
