本方案适用于发生渗漏水的地下室建筑堵漏、高层地下室建筑、地下车库建筑等的堵漏施工。
一般来说，传统的地下室堵漏方法是切开裂缝或漏洞并封堵表面，但结果往往是堵塞裂缝或漏洞并再次泄漏。因为水可以不规则地在混凝土裂缝中流动，并从相对较弱的部位渗出。
我们推荐采用化学灌浆法，它是通过机械高压动力(高压灌浆机)向混凝土裂缝中注入化学灌浆材料。当水泥浆遇到混凝土裂缝中的水时，它会迅速分散、乳化、膨胀和固结。
它的主要材料水溶性聚氨酯灌浆进入裂缝的深度与裂缝宽度有关：裂缝越宽，浆液流速越大，浆液进入裂缝越深，灌浆效果越好。水溶性聚氨酯的初始膨胀率可达100%，形成凝胶后，第一次膨胀消失，但具有良好的弹性，成为类似止水橡胶的稳定弹性体。如此固结的弹性体填充了混凝土中的所有裂缝，结束了水流。
一、地下室堵漏材料准备 1.聚氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料及成型防水涂料。质量应符合下列要求：固含量不低于94%；拉伸强度：不得小于1.65牛顿/平方毫米；断裂伸长率：不小于300%；柔性：-30 C弯曲无裂纹；抗渗性：0.3牛顿/平方毫米，30分钟不渗漏。 2.聚酯纤维无纺布。是由聚酯纤维制成的。主要用作涂膜增强材料，规格为60~80g/m2，拉力为100N/50mm，延伸率为20%(横向)。 3.聚乙烯泡沫板。由聚乙烯泡沫制成，用作混凝土外墙的防水保护层。其主要技术性能应满足以下要求：深冲强度：不小于0.2N/mm2；断裂伸长率：不小于100%；直角撕裂强度：不小于23N/25毫米；吸水率：不大于0.6%。 4.辅助材料主要包括(稀释剂和机器清洗剂)、二月桂二丁基锡(混凝剂)和磺酰(缓凝剂)。 5.设备准备主要施工设备包括电动搅拌器、搅拌桶、油漆刷、弹簧秤和消防设备。 二、地下室堵漏施工方法 1.外防粘法：在底板垫层上铺设卷材防水层，维修结构墙施工完成后，将立面卷材直接铺设在围护结构的外墙表面，然后采取保护措施。优点是随着时间的推移，围护墙的混凝土会逐渐变干，这样可以有效防止室内潮湿。但是，当基坑采用大开挖和板桩支护时，应采取措施。解决水平支撑部位影响防水层施工的问题。 2.外防内贴法：将防护墙完全铺设在底板垫层上，然后将卷材铺设在防护墙和底板垫层上。防水层完成后，浇筑围护结构混凝土。这是一种必须采用的施工方法，因为施工环境有限，很难实施外部预防和外部粘贴方法。3.外墙衬里防水施工：除了对围护结构的混凝土墙及其内表面采取防水措施外，还在主墙内侧增加了一个外墙内墙，以满足功能要求。虽然它是多道设防，有利于排水，但成本高。 三、地下室堵漏具体施工工艺 1.认真查找上下渗水和混凝土裂缝的根本原因，并清理表面。 2.用冲击钻钻孔。在施工缝的最低处向左或向右5厘米~ 10厘米处钻300 ~ 450的孔。孔深约是该结构厚度的一半(约25厘米深)。按从低到高的顺序钻孔。孔间距为15厘米。 3.放置灌浆针：将高压灌浆针安装在钻孔中，并将螺母锁紧。
4.止水针完全固定后，将聚氨酯灌浆液倒入灌浆机。剂量可根据止水针的当前数量或基层的当前硬度来确定。然后将黄油头快速插入止水针，打开灌浆机，将发泡剂注入漏水缝隙，如下图所示。
5.注浆完毕后拔掉针头，观察24小时，确定无渗漏后清理现场垃圾。
四、地下室堵漏施工多少钱
1.地下室堵漏的价格很大从程度是是由使用的防水材料决定的，不同的材料价格不同；
2.渗漏严重不同的地下室，价格也不相同，价格在300元-500元/平方米不等；
3.地下室堵漏的单价计算单位是：xx元/平方米；
五、地下室堵漏施工注意事项
1.使用的工具材料要分类放置；
2.注意保护环境，尤其是小区地下室，切忌防水材料进入地下水；
3.施工人员做好安全防护；
4.施工现在设立警示牌，用火用电需要报备。
以上是“地下室堵漏施工方案”的内容，希望为您带来帮助。
