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山东省泰安市东平县某地下车车库堵漏修缮案例

项目地址:泰安市东平县山水国际车库顶板与底板

工程面积:2000平方

本项目经现场实地勘察发现,地下室顶板渗漏较为严重,具体表现为后浇带处等出现大面积渗漏,顶板结构属于钢网箱、出现大面积防水渗漏串水现象等。

根据现场渗漏情况,并结合我司的专业施工经验,出具以下维修方案。

工程编制方案依据

依据但不限于以下规范、标准、规程及要求:

1、《建筑工程施工质量统一验收标准》 GB50300-2012

2、《建筑工程安全生产管理条例》

3、《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008

4、《地下防水工程质量验收规范》 GB50207-2012

5、建设单位的技术文件要求。

6、相关材料的国家、行业和企业标准。

7、本工程特点、现场实际条件、自然环境。

方案编制说明

1、本施工技术指导编制根据国家现行标准、行业标准规范、规定,结合我司多年的实 际施工经验进行编写。

2、“以治本为主、治标为辅、标本兼治、综合治理”为指导进行科学的方案设计,遵 循“防、排、截、堵相结合,刚柔相济,因地制宜,综合治理”的原则。

3、方案考虑多种因素的影响,并以针对性、可靠性、经济性、可操作性、可预见性为 原则进行具体的施工方案设计,确保防水使用年限达到最优;

4、对容易发生变形部位要进行增强处理,防止因变形对新防水层产生不利影响;细部 节点部位进行重点处理,做到细部与大面相结合,形成完整的有效的防水系统;

5、该防水工程选用的防水材料必须性能优良并且是国内成熟的并且已成功运用于重 点工程的材料,并应考虑无毒、无味、对环境无污染。

渗漏原因分析

该顶板为结构为属于钢网箱,由于原有防水层失效或破损,在顶板的钢网箱出现大面积窜水,从顶板结构薄弱处造成大面积渗漏。

工程补漏方案

详细施工工艺:

(1) 施工前应确认好维修部位,将室内的设施设备临时搬移(如有),地面铺设彩条布;

(2) 搭设移动脚手架,并应通过相关验收;

(3) 以渗漏区域为中心往外两侧剔除500mm宽腻子,要求铲除区域应呈规则形状;基层可用人工打磨,用无齿锯切开网箱底部观察渗漏区域;

(4) 开孔排水:用钻头开孔进行排水处理;

(5) 裂缝处理、埋入止水针头:查找基层裂缝,沿渗漏走向埋入止水针头。后沿裂缝按间距10-20cm钻孔, 埋入止水针头,用堵漏王予以固定;

(6) 多段注浆:用高压灌浆机经由止水针头注入拌好的浆液,交替灌注耐久水凝胶和利用高压灌浆机高压灌浆(压力最少应达到280kg/㎡),以确保浆液能确实填满空隙达到帷幕注浆效果;

(7) 待浆液凝固后拆除止水针头,孔眼用堵漏王封堵抹平;

(8) 裂缝表面及周边铲除区域涂刷加固防水二合一2-3遍;

(9) 恢复,清运垃圾、工完场清。

工程补漏施工前后对比

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