现在建筑工程施工中，绝大多数工程都是以框架为主的施工方式，但是这种施工技术在应用中极容易在房屋的墙、柱、板、梁结构中产生质量问题，同时这些结构因为本身的复杂而受到外在因素和施工原因出现裂缝，从而引发工程质量问题。
这些问题可谓是建筑工程项目中的常见病、也是多发病，他们的出现不仅影响着房屋的整体性和耐久性，更是给人们生命财产造成威胁。根据多年的工程施工实践总结得出，以高压灌注堵漏为主的现代化裂缝处理技术的应用有着良好的优势，有效的延长了房屋的使用寿命、提高了房屋结构整体性并且优化了房屋使用功能。
1.高压灌浆堵漏概述
高压灌浆堵漏施工技术是目前房屋病害处理和维修工作中最为常见的一种技术手段，也是一个惯用手法，它在施工中是通过采用特殊机械将化学料液以压力的形式注入到混凝土裂缝当中，从而将缝隙内部存在的水分和空气挤出，最终填缝严实，以达到止水的工作目的。
1.1高压灌浆堵漏分析。高压灌浆堵漏技术是基于传统注浆技术的基础上所生成的一种现代化施工新技术，它在施工中是以现代特殊的机械为主（如高压灌注机、高压动力设备等）将具备着水溶性的聚氨酯化学浆液通过压力的方式注入到混凝土结构裂缝当中，从而遇到混凝土裂缝中的水分发生化学反应而产生分解、乳化以及固结作用，最终将裂缝中存在的水分和空气挤出，达到完善裂缝的施工目的。
在目前的社会发展中，我国高压灌浆堵漏技术已经达到国际领先水平，且随着社会生产技术的进步和国民经济发展还在进一步的优化之中，各种新工艺、新技术也在不断衍生。
1.2高压灌浆堵漏技术原理。
在当今的建筑工程项目中，高压灌浆堵漏技术的应用主要是以水溶性聚氨酯化学卷材为主的，它是通过这一卷材本身具备的异氰酸酯和多羟基化合物经过合理，可靠的配合与拌制生成的，它在应用中可谓是具备着巨大的优势。
在目前的工程施工建设中，我们常见的多异氰酸酯主要包含有TDI、MDI、PAPI等，这些材料的应用通常都是结合实际工程特点、实际工程要求来分析的。其中目前应用最多的便是多羟基化合物聚醚，这种材料在应用的时候能够与水分子发生变化而产生功能团和分子量。
其中在施工的中浆液在裂缝中与渗漏水相遇之后便会发生化学反应，及时的释放出二氧化碳，并且形成具备着脲体的衍生物，从而达到防渗堵漏的施工技术标准和要求。
在高压灌浆堵漏技术的应用中，其中水溶性聚氨酯化学灌浆材料的应用通常都是一次性材料，是通过一种低粘度、单组合分析构成的一种聚氨酯材料，这一材料在应用中通常都是以液体形态存在的，但是它遇到水之后便会发生交联反应，从而产生许多泡沫状的网状弹性体，进而充斥在裂缝之中。
当它被高压注入到混凝土裂缝之中的时候会延伸至裂缝的各个部位，从而将裂缝及时的堵漏和封实。
在这个过程中它是一个化学反应过程，是通过化学反应释放出二氧化碳气体然后进行渗压，从而填充在个裂缝部位，进而达到防止渗漏的目的。可见，在目前的防渗漏工作中水溶性聚氨酯的应用是多么的重要，它在应用中一般都不能够根治其渗漏情况，需要在工作中进行一次施工和处理。
2.高压灌浆堵漏技术在楼房工程病害治理中的应用
在当今的建筑工程项目中，影响楼房病害的因素很多，无论是工程施工、设计、管理还是材料的选择都会产生病害的出现，因此在施工中我们必须要做好每一个环节的管理控制，确保工作的顺利开展。同时，这些环节可谓是环环相扣的，任何一个环节出现质量问题，那么必然会导致整个工程出现影响，为此，在工程项目中，我们必须要牢牢结合现代化工程施工工艺和技术要点进行工作，以保证工程施工的顺利进行。
2.1对于结构受力部位采用注浆加固技术处理方法，在工程项目中，我们要从设计、施工、管理以及病害产生的原因入手进行分析，有针对、有目的的选择出科学的施工处理方法和措施，以保证病害的及时有效处理和预防，最终达到工程施工设计目的。
在工作当中，我们需要结合病害出现的部位、结构特征以及孔洞的深度来选择出合理的钻孔方式，控制好钻孔间距。一般在工程项目中，孔距适宜控制在30~40cm，内孔径在0.8~1.2mm孔深根据病害部位而定。
2.2砖墙体及窗、门注浆处理。通常这类病害处理，如墙体渗漏则铲除批荡层，做一道防水层或防水砂浆。但作为连通的墙体将会出现这边治理那边渗漏的局面。同样窗台漏水往往是在“认为”漏水的部位涂上一道封闭胶就可以解决问题。殊不知，窗、门-窗、门框-墙体是一个整体。当窗、门及其框不封闭，雨水沿框的固定螺丝孔、框的拼缝渗流到空心的窗、门框内再向墙体渗漏。
2.3用砖墙砌墙的厨、卫间的注浆处理。厨房、卫生间是当今工程领域中问题最多的一环，也是整个工程事故的发生根源。这主要是厨房和卫生间在人们日常生活中用水量大、用水次数频繁。因此在施工之处必须要做好相关的预防和处理工作。
但在使用的过程中通常出现渗漏，主要是防水层失效，厨房、卫生间的用水沿砖和砖缝灰砂的毛细作用渗透至墙面冒汗、发潮。处理的方法是通过环氧注浆切断渗水通道，控制水沿毛细孔扩散。
即在砼地板与砖墙的砖缝开一小槽，沿砖缝布孔，孔距在20~30cm为宜，采用环氧砂浆嵌槽，埋管注入环氧浆，重复注浆至充填饱满，处理方法简单有效，如条件限制可在厨、卫间施工。即在瓷片的连接位上钻孔、埋管、注浆后，采用同色水泥进行孔位表面修饰即可，省去铲除批荡层、涂防水胶、重新批荡的工序，节省费用，缩短工时，效果明显。
总之，房屋建筑工程存在的病害及其产生的影响因素很多，应从设计到施工，施工到管理和选材与使用等过程进行综合分析，对于我们施工技术人员需要不断地采用新的加固技术来进行处理，高压灌浆堵漏技术作为一种新型的加固技术，可广泛地使用到房建工程的施工中，从而提高楼房的使用功能，延长楼房的使用寿命。
