造成建筑物地下室渗漏水的原因是多方面的，如测出渗漏根本原因是关键。地下室墙裂缝漏水怎么检测？本文结合地下室结构渗水情况，在相关理论的支持下，对其发生渗水的原因进行分析，为各建筑单位提供参考。
一、裂缝检测
大部分发生渗漏的地下室，混凝土底板往往存在明显裂缝，板顶裂缝通常在板的中部，多数平行或垂直于柱轴线，且部分裂缝处存在明显湿渍。
我公司针对侧漏的地下室墙，有一套完整的检测方法，现简单介绍，如果完整报告或者维修方案、价格，请与我们联系。
以某渗漏地下室裂缝检测为原本，检测手段如下：
对个别底板沿裂缝处向下钻取芯样，发现底板厚度为160mm，裂缝深度达110mm。则说明个别区域底板存在明显起鼓现象，与下一层混凝土垫层之间存在20～30mm缝隙。
将个别柱根部与底板交界处凿开后，发现底板处混凝土柱表面光滑平整，未与混凝土底板整体浇筑。个别混凝土柱根部周围底板破损并存在明显缝隙。混凝土底板与四周混凝土侧墙交界处大部分存在明显缝隙。
二、防水层检测
防水层检测做法，还是以刚才那个地下室为例。
检测发现该地下车库抽检部位混凝土底板实测厚度范围为128mm～160mm，未达到原设计厚度250mm的要求。底板实际做法为（由上至下）：混凝土底板（128mm～160mm厚）、混凝土垫层（70mm～105mm厚）、回填土，均未见设计要求的防水卷材层。
侧墙实际做法为（由内向外）：混凝土侧墙（390mm厚）、聚乙烯丙纶复合防水卷材、苯板、回填土，均未见设计要求的20厚1：2.5水泥砂浆找平层。底板厚度及做法不符合原设计要求。
三、混凝土强度检测
地下车库的底板的混凝土抗压强度抽检结果，底板的混凝土抗压强度均满足原设计C20的要求。
四、地下室抗浮检测
调取工程岩土工程地质勘察报告及原设计图纸，根据地下水位和和抗浮水位，对整体抗浮稳定性验算可知，在实际地下水压力作用下，整体抗浮稳定性满足要求；选取中间8.1m×7.0m的板区格作为计算单元，底板厚度按照实测取值、配筋按照原设计取值，该底板区格的跨中受弯承载力不满足要求。
总结：以上就是我公司常用的地下室墙裂缝漏水检测4个方法，地下室的防水渗水功能需要我们从细节考虑，每一个环节都很重要，主做细节，方能保证效果。
