建筑的地下室是建筑的关键组成部分，但是地下室会受到建筑荷载的作用以及地下水侵蚀，容易出现裂缝导致渗水问题，须做好防水工作，加强对裂缝的控制。
本文系开来防水堵漏公司整理，针对地下室防水工程质量管理方法进行了分析，结合实际讨论对地下室裂缝的处理方法，如您有遇到地下室防水、漏水、堵漏方面的问题，可以致电我公司，可帮助工程施工人员解决问题。
1、地下室防水结构质量控制
1.1抗渗混凝土质量控制
混凝土材料是防水工程施工质量的关键影响因素，在制备抗渗混凝土时，结合工程施工的实际情况、工程所在位置的地质环境以及工程结构特点选择品种合适的水泥。
保证水泥和工程施工实际情况的契合性，如使用水化热值更低，干缩率比较小的水泥；
选择粗骨料时，需根据混凝土的配置要求严格进行粗骨料的筛选，并且要检测粗骨料的抗压强度，符合混凝土的使用规范。
砂进场后，需做好对其含泥量的检测工作，如果存在含泥量超标的情况，则禁止使用。
1.2地下室结构防水材料的质量
为保证地下室的工程质量，须做好对防水材料产品的合理使用。
如工程施工过程中需合理利用规模化生产的方式，保证防水产品的质量。
目前防水卷材有很多不同的种类，但是很多工厂在生产设备上依然比较老旧，工业生产设备已经不能满足防水卷材的生产要求，会影响产品的技术指标和稳定性。
因此工程施工中，须严格根据相关技术要求选择卷材，禁止使用合格率较低的卷材，保证工程施工的质量水平。
1.3抗渗设计控制
地下室施工过程中，主要进行底板和侧墙渗漏问题的控制，很多渗漏出现的原因均来自设计不合理，造成渗漏修复资金投入较高。
为解决这类问题，应针对地下室开展抗浮设计，须了解土层的分布情况，以及分析地下水位的变化幅度，设计科学的抗浮结构。抗浮结构设计中，应综合分析水位因素，所以要做好对水文地质条件的勘察，以及研究近年来水位的变化。技术人员需计算出地下水导致的浮力大小，然后采用合适的方法进行抗浮设计。
2、地下室防水工程全面质量管理
2.1全面质量管理概述全面质量管理是工作管理的一种方式，会将所有组织人员都纳入管理范畴中，从而对生产过程中的每个节点都开展管理工作，通过加强质量控制，解决质量问题，为防水工作创造条件。
由于市场的开放性，很多企业都参与了建筑工程的建设工作中，使得建筑市场内部竞争变得十分激烈，所以需采用全面质量管理制度，满足对施工质量控制的要求。
2.2全面质量管理对地下室抗渗工程的作用
2.2.1工程质量影响
由于地下室施工是多程序同时进行的，任何环节出现问题都会影响质量的整体控制效果，需采用全面的质量管理方法，保证对混凝土质量的有效控制。
由于建筑工程对混凝土的要求多样性的特点，需对质量进行针对性的控制，所以施工企业需研究质量控制要求，把握质量控制规律以便能做好质量控制工作，施工过程中应该加强对一线施工情况的了解，做好一线资料的整理，包括工装状况、材料使用情况的整理，做好对施工质量问题的总结，研究工程施工过程中可能存在的质量不足。
在全面质量管理的模式下，管理人员需做好对地下室防水施工每个环节的控制，并且能将发现的问题及时上报，由专业技术人员解决现场施工的质量问题。
2.2.2施工进度影响
施工进度也是全面质量管理的重要内容，通过合理的控制模式，能够保证施工进度满足控制要求，也能避免施工进度过快与施工质量之间出现冲突，而且能做好对施工人员的组织、现场资源调配，最大化发挥施工资源作用，并且采用统一的管理模式保证计划的精确性。
如果发现施工进度控制存在问题，也能在全面质量管理模式下调整资金、设备，保证施工进度能达到预期目标要求。
3、地下室结构裂缝处理实例
3.1工程概况
某小区建筑总面积为84433m2，包括9518m2的地下建筑面积，其中地下建筑开挖深度为4m，地上建筑面积为74915m2。建筑工程包括地下室1层，以及地上18层或28层建筑，建筑的地下室结构为框架剪力墙，高层主体结构为剪力墙结构，低层为独立商铺框架剪力墙结构。
建筑高度为85m，地下室的防火等级为一级，高层主体结构的防火等级为二级。建设平均设计寿命为50年，建筑结构的抗震防裂强度为6度，混凝土材料要求见表1。
该项目的地下室工程所处场地地下水主要为第四系孔隙潜水，该工程的地下水主要赋存在砾质粘性土、全风化角砾岩中。
地下水的初见位置为7.0~8.8m，地下水初见标高为8.820~19.300m，稳定水位为1.5~2.3m，稳定水位的高程为14.82~25.60m，地下水的来源主要为大气降水，其对钢筋有一定腐蚀能力。
3.2地下室工程抗渗设计
基于地下室的使用要求，小区地下室的防水等级设置为一级。
由于工程周围比较开阔，无其他建筑影响施工，所以决定使用明挖法开展施工，用密级防水混凝土保证防水性能，防渗等级设置为P6或P8。
在对地下室施工时，顶板厚度为200mm或250mm。地下室的顶板为景观园林，考虑到园林水比较多，为避免出现渗漏，顶板的最上层专门进行了防穿刺设计，在防水层经过验收之后，还要施工细石混凝土保护层。
对于建筑特殊部位，如转角位置、穿墙管线位置、结构厚度变薄等特殊位置，需专门设置附加层，并且控制宽度在500mm以下。对于地下室周边，不能使用建筑垃圾、淤泥等土质材料作为回填土方，回填过程中应使用分层压实的方法压实土方，施工过程中也要做好工艺的控制，避免由于施工导致已经完成的防水层受到破坏。
而且施工过程中应做好监督工作，一旦发现防水层损坏，就要及时开展回填修补工作（图1）。
3.3地下室防水结构抗渗难点分析
本工程对工期的要求较高，正处夏季高温天气，由于项目周边比较空旷，具有较大的风力，且旁边有湖泊，导致防水抗渗的施工难度比较大。周边温度比较高，且工程施工地点相对偏僻，导致混凝土要经过比较长的运输距离，一旦运输过程中出现堵车等问题，混凝土在运抵现场后必然会有比较大的坍落度。
如果浇筑过程中未做好质量控制，可能会出现麻面等情况，不仅会降低混凝土结构的防水性能，也容易影响混凝土结构的强度。工程施工质量和施工顺序关系密切，如地下室的施工缝留置时间过长，就会在施工缝里堆积大量的垃圾。
3.4地下室结构的裂缝处理
3.4.1裂缝产生原因分析
本工程施工过程中，地下室的墙体和底板位置有细小裂缝出现，出现的原因在于工程北侧有住宅小区，小区边坡的水沟缺少修缮，造成沟底出现渗漏，有大量的地表水渗入。
而在地下室投入使用后，由于受力改变，导致小区外的市政管网受损，管网内的水渗漏出来，从而地下室北侧的土壤含水量超标，并改变了土壤结构，导致地下室的独立地基出现了不均匀沉降，进而在地下室的墙体、底板位置导致了细小裂缝出现，不仅会影响工程质量，也影响了后期对设备的安装和装饰装修工作。
3.4.2裂缝处理方案
对于宽度在0.2mm以下的裂缝，属于细小裂缝，经过长期观察之后，发现并无扩张的趋势，在处理时先进行表面清理工作，包括使用钢刷清理尘土后用水冲洗，在基面干燥后使用环氧树脂胶封住裂缝，然后使用防水砂浆进行罩面处理。经过上述处理，裂缝得到了充分的控制，所以不用做后续处理工作。
处理宽度为1.8mm的裂缝时，会使用打孔高压注浆法，将聚氨酯堵漏剂注入混凝土裂缝内部。在水溶性聚氨酯刚开始反应时，其体积能够达到正常情况下的2倍，依靠混凝土中的水分子，浆液可以与水交联，依靠压力，浆液会渗入裂缝中，膨胀之后固结，形成具有一定弹性的稳定填充物，可将裂缝完全填充，且可隔绝室外渗水。
处理时，一般用钢钎对裂缝方向的混凝土开槽，凿槽为U形槽，然后使用高压水枪清理槽内的杂物；
灌注过程中，应做好对注浆机压力和浆液流速情况的控制，如果发现压力表的读数比额定压力高，须马上停止灌浆工作，观察是否存在堵塞问题，灌浆的过程中如出现压力突然升高的情况，表明已完成了缝隙的填充工作，就可以直接停止注浆，继续对下一个注浆孔开展注浆工作。
在进行灌浆工作前，需对所有设备状态是否正常进行检查，以及检查其他材料的生产日期，是否存在管路堵塞的问题，也要保证输浆管的长度满足现场施工需要，并且要避免在注浆过程中临时增加接管线的情况。
经过对施工缝的加固处理，依靠科学的施工方式，对现场裂缝进行有效处理，渗漏点未出现新的渗漏裂缝，其无新的裂缝产生。
4、总结
有很多原因会导致地下室出现裂缝，为保证建筑地下室的施工质量，需做好包括材料、设计、现场施工质量控制，并且做好维护管理工作，从而有效防止裂缝出现。
工程建设过程中，很多裂缝都存在反复发作、反复修补的情况，为避免这类问题，应该在施工之前做好对施工环境的分析工作，使用合理方法进行裂缝处理
