维修方案总体来说是对钢筋混凝土裂缝、后浇带、施工缝及渗漏点要进行专项防水堵漏处理,达到止水效果;
对渗水严重的底板,需要采用排水法;
地下室侧墙及顶板采用抗渗封堵喷涂法进行修复,先处理渗水再修补墙面。
侧墙面的渗漏水治理
1)打磨、铲掉车库顶板背面的粉刷层和装修层,直至露出原来坚实的混凝土基层。
2)仔细寻找裂缝,采用针孔法灌注了低黏度无溶剂高强环氧浆材。
3)喷涂水泥基渗透结晶型抗渗剂,养护72 h。
4)刷专用界面剂,底涂液。
5)抹一道2.5 cm丙乳砂浆。
6)刮涂腻子粉,涂刷乳胶漆。