地下室漏水可以用维修基金吗(3种不同的情况)

1、如果确实是公共部位的话，当然可以动用维修资金。

2、但如果地下室全部所属产权为开发商或某人，独有部位不能动用维修资金。

3、如果仍然在保修期内，由开发商负责维修。

《住宅专项维修资金管理办法》第二条：本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。所以最主要就是认定是否为公共部位或共用设施设备，如果你的地下室集水坑排污管道的共有人只有1个业主，为1个业主独享的，自然不能认定为共用设施设备，就无法动用维修资金了。