一、新建地下车库墙体裂缝加固
地下车库墙面裂缝产生原因
1、地下车库墙面一圈裂缝主要是由于过度收缩和混凝土混合物固化过程的控制造成的。大而薄的形状会导致大的收缩，细而窄的钢筋是致密的，强迫大的坍落度和混凝土混合物。
2、维护不当或注意力不足，过量的粉煤灰不符合标准，有彻底分析裂缝的原因，并且该技术还不完善，因此地下室墙壁的裂缝有些常见。
3、地下车库墙面一圈裂缝是由混凝土本身的收缩引起的，裂缝也会变得不均匀，裂缝主要由温度作用引起，主要发生在受温度影响的阴阳区。更集中的部分，特别是明显改变温度的步骤变得越来越明显。
解决办法
4、仔细观察已发生的裂缝，不要立即处理。如果裂缝不再发生，则释放各种应力。可以轻微切割裂缝表面并用放大镜检。如果仅在保护层中发生裂缝(而不是通过裂缝)，则可以根据一般问题原理和必要的处理来处理质量。但是，如果裂缝延伸穿过保护层，则需要进行质量验证。如果严重，应在测试报告结束时制定具体的计划，并在设计审查通过后，在具体设计完成之前由监督机构审查和批准。
5、地下车库墙面一圈裂缝适当选择外墙抹灰用水泥砂浆的比例，一般为1：2.5砂浆，不使用1：1或1：2水泥砂浆。如果水泥的量太大，则砂浆具有大的收缩率并且易于开裂。为了便于施工的，或者可以被添加到相应的飞灰，或粘合剂砂浆开裂，增加了石膏砂浆的稠度，以提高壁的附着，可以防止气穴。
6、粘合剂纤维水泥砂浆掺杂结构在有效砂浆层裂纹性提高，能够提高延展性，抗裂性和增强，增加的成本并不大。根据严格的规则和外部灰泥施工方法，在基底层的表面应仔细去除灰尘，污垢，油脂和砖墙等。
7、地下车库墙面一圈裂缝砖与混凝土梁的连接一种简便的裂缝方法是防止裂缝产生，穿过钢筋网加固裂缝中的砂浆。为了防止再浆料混合元件刮擦使用水泥，裂纹，为了增加砂浆的结合能力。防止地下墙板裂缝，.为减少混凝土的收缩应力，按设计要求处理。
二、裂缝出现渗漏水
随着地下车库墙体裂缝的出现，正式宣告刚性防水层、柔性防水层损坏。
失去了2道防水层的保护，室外地下室就可以“趁虚而入”，造成墙体渗漏。
渗水出现在裂缝之后，危害却远比裂缝大的多，腐蚀钢筋，损坏结构，该如何解决地下车库墙体开裂导致的渗漏呢？
解决办法
1、墙体裂缝
①外墙没有回填土的地下室墙体，可采用氰凝浆液或环氧树脂浆液灌注缝隙，凝固后可使裂缝封闭，混凝土可恢复原有功能。对做过灌缝处理的缝隙可沿缝隙加贴高分子卷材条粘贴，
宽度为300mm，施工方法参照卷材防水施工做法。
②对室外已回填土的地下室工程外墙裂缝，在外墙内侧面采用氰凝浆液，用压注法灌注裂缝，经灌注止水后，内墙面再随即涂刷两遍氰凝浆液。
2、变形缝处裂缝
地下室工程变形缝包括伸缩缝、沉降缝和抗震缝。因设计与施工难度大，稍有不慎，就会造成渗漏水的发生。
①埋入式止水带渗漏水时，先用氰凝浆液压注灌入渗漏处。当下部已经止水后，凿出原渗漏的止水带破损部分，修好后补平被凿除的混凝土。
②后埋式止水带必须全部剔出。用BW橡胶止水条压嵌变形缝处裂缝止水，然后重新铺好止水带，再浇筑混凝土压牢。
③选择优质的止水带，要求有较好的弹性和耐磨性，使用温度范围在-40-40℃之间。止水带搭接接触面要锉成斜坡和毛面，用XY-101胶双面满涂，用专用工具压紧固化。止水橡胶止水条，在拐角处要做成圆角，且不得在拐角处搭接。
④选择合理的止水带埋入方式。
地下室底板一般多采用埋入式橡胶止水带。
在埋设位置将侧模板沿水平面剖开，把止水带夹在中间。止水带中心圆环要与变形缝中线对准铺平，嵌在钢筋中间固定好，同时要预埋好角铁和螺栓。
先灌注好一侧止水带下面的混凝土，将止水带铺抹平整，随即灌注好止水带上面和预埋件周围的混凝土，要细致振捣且不能碰坏止水带和预埋件。
养护拆模后，根据变形缝的高度和宽度，配置沥青麻丝板或聚苯乙烯泡沫塑料板，板侧嵌一块模板，并继续按上述方法浇注好另一侧的混凝土。
当混凝土达到强度标准后，在变形缝上口嵌入两条BW橡胶止水条，然后安装粘贴式止水带，用压板和螺栓固定压牢。
三、预防地下室结构裂缝的建议
①在没有充分依据时，不得任意突破设计规范关于伸缩缝最大间距的规定。应注意满足《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010）第6.1.1条注⑤的要求(位于气候干燥地区，夏季炎热且暴雨频繁地区的结构或经常处于高温作业下的结构，可按照使用经验适当减小伸缩缝间距)。
对墙体薄弱部位，如果墙中预留大孔洞、墙高突变部位，可根据工程实际情况，设置后浇带，以减小混凝土收缩应力。
3.2混凝土原材料方面的建议
①正确选择水泥品种。一般采用低水化热、铝酸三钙含量低，细度不过细、矿渣含量不多的水泥。
②严格控制集料质量。细集料宜选用中粗砂，其含泥量不得大于2%;粗集料宜选用连续级配、含泥量不得大于1%的碎石或卵石。
3掺加适宜适量的减水剂，以减少拌合混凝土的用水量，达到减少混凝土收缩的目的。④掺用符合国家标准的粉煤灰代替混凝土中的部分水泥，以降低水泥水化热温升，减小温度应力。
掺入适量的微膨胀剂，配置成补偿收缩混凝土。
总结：虽然地下室工程墙体裂缝产生的原因很多，但只要我们始终坚持“优化设计、恰当选材、精心施工、定期维护、重视管理”的原则，就一定能够在具体施工实践中减少和避免渗漏情况的产生。
