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小区地下车库裂缝“冒喷泉”,地下水位冲破抗水板,多方正研究解决方案

“你家住在三江边上还有看不完的水?看不完你就站在你家地下停车场看嘛,多大一股水冒上来,看你家的车子还要不要?”10月4日,家住四川绵阳经开区海赋长兴小区的徐先生,正带着家人兴致勃勃地打卡眉山柳江古镇和东坡印象水街。

当晚,正在东坡水街夜游时,接到隔壁邻居打来的电话后,徐先生急忙带着家人赶回绵阳。

业主介绍,小区物业第一时间通知了业主挪车,并用水管往外排水。

该小区15栋地下停车场裂缝清晰可见,长达10余米,最宽处达到2厘米。现场安装地锁的孔中仍在冒水,清洁工在不停地对积水进行清扫。

当天11时,开发商、设计单位、物业等一起到现场进行了查看。

设计方介绍,经初步勘查,房屋主体没有问题,裂缝冒水,应该是暴雨导致水位上涨,冲破了抗水板的缘故。

目前,受开发商邀请,开来防水堵漏公司正协助各方单位制定解决方案。

地下停车场出现裂缝“冒喷泉”

业主凌晨接物业电话挪车

10月4日,接到邻居电话的徐先生吓出一身冷汗,早已没了游玩的心情,连夜就带着家人往绵阳赶,因为地下停车场还停着他的一辆车。

徐先生驱车赶回绵阳,已是10月5日凌晨2点过。他发现在物业通知下,有部分私家车被挪出了地下停车场。一到地下停车场门口,就听见水哗哗哗地流淌。再走进去,有一股水犹如喷泉般直往上冒,而且地面有裂开和拱起的缝隙。

景先生也是小区业主之一,他的车位刚好位于地面拱起的裂缝处。景先生告诉,10月5日凌晨4时许,他接到物业电话,通知他去挪车。

“我到了地下停车场后,发现我们单元楼下那一片全是积水。物业已经在用水管往外排水。”景先生说,当时地面裂缝处不停地冒水。虽然积水不深,但是排水的速度跟不上地下水往地面喷出的速度。

小区地下车库裂缝“冒喷泉”,地下水位冲破抗水板,多方正研究解决方案插图

拱起的裂缝处不停地冒水。

地下停车场地面有一条长长的裂缝。地下水直接往上冒,更有一处有孔的地面,就像冒喷泉一样。

业主担心有质量问题

现场设置警戒线 保洁员清扫积水

地下停车场地面出现裂缝并冒水的消息,传到业主群后,瞬间就炸开了锅。有人认为是房屋质量问题,也有业主认为这是地下室,已经够低了,往外冒出的水像三江河水一样清澈,不像是下水道的水,担心是地下河水因下雨流得太急,胀裂了地面,冒了出来。

获悉,海赋长兴小区位于绵阳三江旁。该小区15栋属于2期,2018年交房,业主称有1000多户业主。

10月8日上午,在业主带领下,来到出现裂缝的地下停车场。看到现场已经拉起警戒线,已没有车辆停放。抽水带还摆放在现场,两名保洁员正在清扫地面积水。

小区地下车库裂缝“冒喷泉”,地下水位冲破抗水板,多方正研究解决方案插图1

现场拉起警戒线。

小区地下车库裂缝“冒喷泉”,地下水位冲破抗水板,多方正研究解决方案插图2

保洁员正在清扫积水。

发现,地面裂缝部分地方向上拱起,整个长度达10余米,裂缝最宽的地方达2厘米。

小区地下车库裂缝“冒喷泉”,地下水位冲破抗水板,多方正研究解决方案插图3

地下停车场地面出现裂缝。

现场,有两个停车位上仍有积水。该停车位地锁已经取掉,安装地锁时打的小孔仍在冒水,不过已没有最开始的“喷泉”现象了。

小区地下车库裂缝“冒喷泉”,地下水位冲破抗水板,多方正研究解决方案插图4

地锁留下的小孔仍在冒水。

“出现裂缝冒水后,物业每天都安排两三人到现场清理积水,一般要清理半天时间。”现场的保洁员说。

对于地下停车场地面出现拱起裂缝一事,景先生表示,他怀疑是地下水冲破了抗水板。同时,他质疑房屋质量出现问题,影响业主居住安全。

“我们一家住了六七人,我们担心出现质量问题。万一出大事,后果不堪设想。”业主车女士说,不管是何种原因,业主们都担心小区出现安全隐患。

初步勘查系暴雨致水位上涨冲破抗水板

目前正在研究解决方案

该小区物业公司相关负责人告诉,事情发生后,他们及时进行了排水处理,通知了业主挪车,并在现场拉起了警戒线。同时,他们通知了开发商等单位。

10月8日上午11时,开发商、设计单位等相关人员来到该小区,一起到地下停车场出现裂缝冒水的地方进行了查看。

小区地下车库裂缝“冒喷泉”,地下水位冲破抗水板,多方正研究解决方案插图5

多方单位人员现场查看情况。

设计单位相关人员介绍,经过初步勘查,小区的柱子、横梁没有问题,小区的主体结构没有问题。

对于地面出现裂缝冒水的问题,设计单位相关人员表示,应该是10月4日下了一整天暴雨,导致水位上涨,冲破了抗水板所致。

那么,是否是抗水板太薄了呢?对此,设计单位相关人员表示,他们在进行设计时,对当地水文、地势等都进行了勘查,根据多方因素设计了抗水板厚度。出现问题,不能说是厚度不够,应该是恶劣天气、地势,以及水流集中等多方因素所致。

目前,开发商、设计单位与开来防水堵漏公司正在研究解决方案。

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