外墙渗漏是住宅工程的质量通病，是创优工程评审中的必查项目，也是住宅工程投诉的热点。
每当到了夏季，不是因为天气热而烦恼，而是因为卧室外墙漏雨而心慌意乱，装修好的卧室床头背景墙因阴雨天气导致受潮开裂缩短使用寿命，居住是长久之计，难道就没有好的解决办法吗？
别担心，如果你家居住的房龄高了或者买了新房也出现这样因墙外漏水的情况，可以先阅读一下该篇文章，若能解决你家房子墙外漏水的情况，记得转发收藏吧。
一、外墙漏水的原因有哪些？
墙面排水不畅：尤其到了阴雨天气，每当下起大雨时，墙面排水不到位或者不流畅，最终导致墙面排水不畅。外墙砖吸水率较高：外墙是用陶土饰面砖做装饰垒砌起来的，每当到了下雨季节就会吸收大量的水分，最终导致出现漏雨的情况。五层墙面渗水：由于六楼邻居窗台有向外扩张的错台，导致雨水沉积在墙上，促成了陶土饰面砖的吸水问题，最终导致出现墙体漏水的情况发生。外墙陶土饰面砖勾缝比较差，最终导致丢缝现象：当建房时对外墙的勾缝没有做施工规范，最终导致勾缝处出现漏雨的情况，长时间很有可能出现积水的现象，严重的话会影响到室内墙体。
二、外墙漏水我们如何去解决？
对外墙重新做防水：对外墙重新做防水一方面比较费时费力，另一方面从资金上投入比较大，所以建议做防水之前咨询专业的施工人员，不然做工不仔细的担心做了后期再出现漏水的情况。针对外墙漏水部位重点处理：针对局部的漏水位置开始做处理，但是这种情况风险性比较大，一方面担心做了白做，另一方面会起到楼上楼下邻居的误会，所以施工之前需要谨慎考虑。采用高分子材料对外墙做防水处理：选用这种高分子的防水材料其实是有机硅，这种材料施工上以后防水效果比较好，而且对基层要求也不太高，前期将基层裂缝的地方开始用填缝带进行修补，后期使用有机硅的话，直接对外墙开始有缝隙的地方进行施工就可以。
三、解决后我们如何避免外墙不漏雨的情况？
外墙的处理觉得如果住户比较吃力或者觉得麻烦的话，可以考虑在室内进行做防水，如果是卧室空间的话，我们建议卧室墙内做全墙的防水，做完全墙的防水之后再次进行墙内找平，防水腻子的涂刷打磨，防水乳胶漆的涂刷等每道工序进行施工。
①铲除原墙皮
无论是新房还是旧房，原墙墙皮需要进行铲除处理，因为开发商涂刷的墙体腻子不环保质量不好等。
②涂刷墙固
墙面是需要涂刷全屋墙面的，一方面为了弥补墙面凹凸不平的地方，另一方面也是起到防潮防碱的作用。
③防水涂料
前期涂刷时可以在卫生间地面做防水阶段，使用防水涂料进行施工涂刷，这样既不影响后期施工，也实现了墙面防水的效果。
④墙内找平
对墙表面不平整的地方，进行布局找补齐平，如果出现墙面不平整的地方，则可以用墙尼进行找补平整。
⑤腻子涂刷打磨
使用腻子粉进行对墙面修补，腻子粉修补完以后，开始进行对腻子打磨做处理。
⑥防水乳胶漆涂刷
最后在墙面上做防水乳胶漆的处理，建议涂刷两遍，这样一方面保证墙面不要太厚，另一方面保证防水乳胶漆起到最终的防水效果。
以上内容就是总结的关于外墙漏水的情况分析，特别是房龄比较高的小区，如果出现分析的这种情况，可以先对外墙进行一定的处理，如果担心外墙处理的不到位，可以考虑内墙进行全面的防水处理，今天的分享先到这里，通过这篇文章，真心的希望能够得到有需求人的帮助哦。
