地下空间的合理充分利用，不仅能做到节能环保，同时也是满足人民群众对建筑物功能日益增长需求的重要手段。但由于各种复杂因素，使得地下室渗、漏水问题得不到有效解决，影响了地下室的正常使用。为了防止该现象的发生，本文结合工程项目实例从设计、施工、材料、运维以及环境5个方面，对地下室渗、漏水情况进行分析总结，并提出地下室堵漏、地下室渗漏处理及补救方法。
1、采取室外疏水措施
对于室外水透过室内、外挡土墙渗入地下室的情况，采用增设挡土墙，并在原挡土墙外侧水沟侧壁开孔进行引流的方式。新增挡土墙用抗渗混凝土浇筑在原挡土墙内侧。原挡土墙外侧排水沟靠渗漏面侧壁，临近基础筏板面处间隔1500mm，开设直径50mm的引流孔，具体措施如图2所示。
通过这种方式，加强室内、外之间挡土墙厚度，同时铺设引流管可以有效的将室外砂浆结合层中的蓄水排到排水沟内，避免积水。室外排水沟防水卷材重新铺贴后进行清理，确保排水顺畅，避免雨天室外广场长时间积水。
2、采取室内疏水措施
地下室底板进行结构裂缝修补后，进行建筑层施工，并采用建筑夹层塑料板防排水构造做法，在确保底板未渗漏的基础上，在结构板上按比例找坡，并铺设2cm的PVC排水板，要确保排水板的强度，避免接缝不齐。房间四周距离墙体1～2m范围内用混凝土浇筑至建筑面层隔绝潮气。
疏水板设置盲管及排水沟进行围合，疏水板下部与盲管及排水沟之间保持通畅，最终通过提升泵将少量渗漏水排向室外。通过这种方式使建筑受力环境回到设计条件，并增设疏水层，即便后期有少量渗水，也可通过疏水层自然流入排水沟排出，不影响地下室的使用。
3、进行结构补强
因地下室侧墙已经处于潮湿环境，故采用二次注浆加固。在裂缝中注入聚氨酯，使墙体不再渗、漏水，再在干燥环境中注入环氧树脂，确保注浆的可靠性[5]。通过以上疏堵结合的做法，主体育场地下室渗、漏水情况现已初步得到解决，经过近半年观察，地下室再未出现前期渗、漏水状况。
4、结语
地下室防渗漏水是一项系统性工程，特别是大体量地下室渗漏水原因复杂。本例中既有客观上水位较高原因，地下室1、2层折板处存在死角区，导致地下水无法顺利排出；也有施工质量因素，底板防水未能完全封闭；
有施工次序因素，导致地下室底板受力环境变化；也有管理因素，雨水未能及时排放，导致积水形成蓄水层。治理地下室渗漏水，需结合实际情况，以防为主，以疏为辅，采用疏堵结合的方式。只有从设计、施工、管理以及维护等方面入手，才能确保地下室满足使用功能。
