地下车库顶板漏水不是什么稀罕事，很多地下车库都出现了顶板开裂漏水、渗水的情况。没有处理过类似情况的朋友可能就会一脸懵逼，不知道该怎么做。那么车库顶板漏水怎么解决？建筑车库顶板漏水维修期多久？我们一来看一看。
车库顶板漏水怎么解决
正确的方法是使用专业的仪器，找到蓄水点，凿槽引流释放水压后使用高压注浆的方法进行裂缝修复工作。
车库顶板开裂漏水处理 步骤具体如下：
（1）清理基层：
将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度（一般为7～10cm深），用水冲洗干净。
（2）固定注浆通道及注浆管：
用快速堵漏剂（液体、粉状均可）拌和32．5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。
（3）注浆堵漏：
从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0．3～0．5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从近一孔补充注浆直到不漏为止。
（4）割注浆管：
注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉注浆管，用喷灯烘干界面。
（5）清理界面：
用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。
（6）施工柔性材料：
在缝内施工50～60mm厚PG321双组份聚硫密封剂，外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。
（7）做保护层：
待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为后一道半刚性保护层。
友情提示：
如果你可以精准找到水的汇聚点，那么完全可以凿槽，将水排出，降低顶板水压后再进行堵漏。
如果你无法定位准确的蓄水点，乱引流只会造成更严重的后果。
建筑车库顶板漏水维修期多久
根据是2000年06月30日起实施的《房屋建筑工程质量保修办法》中的有关规定，
1、建筑单位在楼盘竣工后应提供不少于五年的质量保障期，在此期间内车库顶板漏水可由物业联系开发商进行处理。
2、堵漏公司对维修补漏过的车库顶板提供不少于五年的质量保障期，金汤公司提供十年质保。
总结：以上就是车库顶板漏水怎么解决（建筑车库顶板漏水维修期多久）的全部内容。不管是谁的责任，还在不在保修期，车库漏水就应该及时解决，不妨联系一下金汤堵漏公司。
