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地下室漏水一般什么情况引起的,地下室渗漏水可以根治吗

地下室漏水一般什么情况引起的

地下室有水,天棚有水称漏水,墙面有水称洇水,地面有水称返水。  

地下室总是漏水,大概是经常有水,也就是不好解决,不好维修。  

地下室的名称顾名思意,是在地下的房子。既然在地下,那多数是地面有返水现象,若是房子一面或多面靠外边的埋土处,也有墙面洇水的现象。  

地面返水原因分析:  

工程在地下部分挖完土石方后,按设计要求,或浇筑桩基,或夯下桩基,然后会浇筑很厚很厚的底板的,至少1米厚以上,并且浇筑施工时是不允许有停歇时间的,也就是说一次性浇筑完成底板工程,但为了工程不受沉降而产生裂缝,多数底板和墙面又会预留有几十厘米的沉降间隙,(统称沉降缝)此缝隙待工程主体竣工后再补浇筑完成,当然补浇筑时同时也会清理杂物做防水的。  

注意:焦点就在这里!地面墙面既然浇筑很厚是不会洇水返水的,那只有从后浇补处返水了,地下室若正好是留有沉降缝的地方,或是临近沉降缝的地方有洇返水现象。这都是施工时施工员不认真负责不实际在现场把关造成的。  

维修方法:  

地面返水,将地面清理清刷净杂质,然后刷水泥素浆半厘米厚,绑扎钢丝网,网扣10厘米方为宜,再在原地面上浇筑至少10厘米以上的混凝土,施工时一定要用振动机械振捣密实,注意.千万不要在原地面上铺什么防水材料后再浇筑,这样防水材与原地面会有缝隙的,此维修方法也许会从其它房间有少量返水现象。  

墙面洇水维修:  

将洇水房间洇水墙面,全挂钢丝网,网扣大小以10厘米方为宜,钢丝网要固定在墙上,将墙面钻孔深10厘米既可,用植筋固定胶植竖向筋与钢丝网连接綁扎,专业队施工队,高标号水泥砂浆,掺加速凝固剂,喷砂浆,一遍稍凝固后再喷一遍,一次类推至5厘米厚以上,然后抹平。墙面千万不要做防水再喷砂浆,这样喷浆层以后会脱落的。  

地下室有洇返水维修起来是很复杂很难处理的,一定要有专业队伍,要有一负责的施工员现场盯着每一道工续,稍一粗心,前功尽弃!

地下室防水特点:
1. 潮湿或有潮气,影响防水施工;
2. 跨度大,受各种外力因素影响,产生裂缝;
3. 产生渗漏后,维修难度大,维修费用极高;
4. 地下室全方位长期浸水。常用的处理方法:找到裂缝,注射强力堵漏剂把裂缝封堵。
地下室渗漏水可以根治吗
地下室渗漏水现象即可完全根治。
地下室渗漏水现象现在非常普遍,传统防水公司基本采用一些指标不治本的方法,无法根本上解决这一个病害,地下室渗漏水现象说明地下有空洞,不密实的混凝土存在,水会顺着这些不密实的地方慢慢渗出来。
要解决这一问题就必须找到空洞和不密实位置,然后采用新型遇水不会被冲散的灌浆材料,我们工厂叫做水下抗分散注浆技术,本产品流动性优异,而且遇到水不会被冲散,进行注浆,浆液会在地下空洞和不密实的地方自动流动,自动封闭空洞,哪里有缝隙流向哪里,凝固快,强度高。

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