地下室与主楼楼体由于不是同一时间浇筑，也不同属一块混凝土结构，所以存在有后浇带。此处也是容易漏水的部位，那么地下室后浇带漏水如何处理，来听五位建筑行业专家给大家支招，一起来看看。
专家一的回答：
关于处理地下室后浇带漏水，我算是小有心得，总结的方法如下：
1、铲掉原有面层至水泥抹面层.
2、涂聚合物水泥浆一层.
3、聚合物水泥砂浆贴面砖.
如果你要坚持用涂料呢，没有关系，去掉第3步，改为
3、用聚合物水泥砂浆抹面
4、涂料层打底.
5、表面防水涂料喷涂.
专家二的回答：
先调查情况后浇带漏水分析原因：渗水的部位、渗水的水量、渗水的面积等，会同有经验的设计人员、施工人员等讨论。大部分造成渗水的是抗渗砼振捣不密实，外侧迎水面防水质量差。
处理方案：外侧回填土上是否有其他已施工完的绿地等。若没有，就把外侧回填土挖出，重新作卷材防水（采用满贴法），严格控制施工质量；从背水面将已装修的砂浆等清理干净，确认渗水部位，采用注浆处理。然后进行聚合物砂浆抹灰等。以上方法要在枯水季节进行，在雨季进行检查处理结果。直接在背水面处理，也许可以保证暂时不渗水，但由于砼不密实，无法解决钢筋锈蚀问题，无法保证建筑物的结构安全及使用年限。
专家三的回答：
这个问题碰到我就太简单了。我公司05前年在上海有一项目，情况和本案完全一样，总包处理n回也不管用，最后请同济大学地下系一教授出招，处理方案就是注胶，不用开槽、剔凿、引水等，只是注一种迅速渗透结晶型的胶体，说是进口货，现在忘了名字。到现在，再也没渗漏过，不过代价很大，花了15万，当然是总包报销了。
专家四的回答：
我们之前也采取一定的措施，比如用结晶法，注浆法等，但主要方法都是停留在背水面进行处理，效果不是很好，地下室室内仍然在继续降水。目前已进入冬季，仍未确定出比较好的可行方案。因在渗水部位外侧与原有建筑物较近仅有5米的间距，因此，再次用机械开挖土方比较困难，小型机械又没效率。目前本工程正在外墙装饰施工阶段，比较着急，看网友有什么好的建议吗？大家都来继续讨论~~~
专家五的回答：
1、若是底板后浇带接缝处混凝土不密实或裂缝所引起的渗透，可将接缝上面用环氧树脂粘合剂分段封口，然后用高压泵从一端向缝内注入水溶性聚氨脂堵漏剂（或其他水溶性堵漏剂或环氧灌缝装液），注入量则视另一端冒装液为止。该产品遇水能自行乳化聚合反应成固体。固化后遇水能继续膨胀，起到止水堵漏作用。
2、对零星点处的渗水可采用电锤钻孔内填防水剂来达到堵漏防渗效果。具体方法：在渗水部位用电锤钻一个或几个孔径为25毫米孔，深度根据底板厚度而定。孔打好后，将孔清理干净，用水润湿，然后将粉状防水剂（如堵漏灵）与水接1∶8左右的比例拌和，塞进孔中，用钢筋捣密实，也能达到堵漏效果。
总结：以上就是开来堵漏公司为您整理的地下室后浇带漏水的解决办法，相信几位专家给出的答案具备一定的参考价值，如果您需要完整的施工方案，请及时与我们联系。
