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地下室变形缝堵漏免费方案

免费上门 时间:2020-11-09 11:41:17 来源:开来防水 阅读:1104

最新报价:

材料标准:品牌材料,合格国标

公司资质:一级施工资质

服务范围:全国上门

计费单位:元/米/平米

开来防水是专业地下室变形缝堵漏公司,可为您解决混凝土涌水、漏水、渗水、裂缝等诸多难题。本页面主要内容有地下室变形缝堵漏工程、公司、方法、价格的内容,希望能解决您的问题。

地下室变形缝堵漏

上图:地下室变形缝堵漏工程详情

施工方案

变形缝是地下室建筑的重要部位,可以避免建筑因为沉降出现开裂。诚然,变形缝设计之初是有利于地下室建筑的结构安全的,然而由于施工技术、人员素质的原因,导致地下室变形缝漏水严重。那么地下室变形缝漏水怎么解决呢?开来堵漏公司为您带来了地下室变形缝堵漏处理方法,下面详细介绍。

一、地下室变形缝渗漏原因

非耐根穿刺防水卷材和假冒伪劣材料的滥用,导致防水层被植物根系穿透;
原使用的玻纤胎防水卷材质量非常差,防水层的耐水性及耐久性严重不足;
偷工减料的防水施工引起的质量问题,没有做到满粘复合防水,导致柔性卷材防水层与结构层之间大面积窜水,
防水效果失效;变形缝止水带埋设不准确及变形缝构造措施不合理、跨变形缝种植也是渗漏的原因之一;

二、地下室变形缝堵漏方法

1、对变形缝施工部位根据原结构设计图纸或现场钎杆查勘覆土高度,由高度确定变形缝剔凿开挖宽度和放坡比例,保证有效范围宽度的施工空间灵活性和基坑边坡的安全(对有覆土部位的变形缝施工基面宽度保证 3 米有效宽度,表面开挖宽度 6 米)。

2、在凿开原有构造层次的同时,需找到原有防水层,并保证防水层尽可能完整不被破坏,使新做变形缝处防水卷材与原防水层搭接,形成整体。

3、基层清理干净后,在 100mm宽的变形缝内嵌填挤压块状防火岩棉,岩棉顶放置同缝宽 4 厚 SBS 改性沥青卷材做涂膜承托基层,“U”凹槽底部与两侧壁混凝土部位涂刮 2 厚BCS-231 溶剂型橡胶沥青防水涂料,成膜后充当“密封袋”作用,待涂膜实干后灌填 PBC-328 非固化橡胶沥青防水涂料,提供后期沉降变形的牵拉密封作用,灌填用量≮ 13kg/m,(非固化的灌填温度≮ 65℃,已保证缝内材料的充填密实度),整体灌填高度应略低于结构板面或变形缝导墙,呈凹槽形状,保证上部卷材在该部位下沉留有必要的拉伸变形余量。

4、考虑到变形缝区域的种植顶板与路面铺装层不易明确区分以及根系在回填土区域互生发展,种植区采用 2.0mm厚BCS-231橡胶改性沥青涂料 +4.0mm厚ARC-701 改性沥青耐根穿刺防水卷材(非种植区采用 4.0mm厚 SBS 改性沥青防水卷材)横向铺贴于底部,两侧宽度各 1210mm热熔满粘于基面上,改性沥青涂料封边收口,中间 100mm做成U型向下放置,尽量压实下部非固化沥青涂料。

5、再施工一道 4.0mm厚 SBS 改性沥青防水卷材(非种植区域使用,由于现种植屋面技术规程严禁跨缝种植,种植区域仍采用ARC-701 改性沥青耐根穿刺防水卷材),做法与上部相同,在两层卷材的U型部位处放置通长的 PE 棒,预留变形余量。

6、在现场条件和设计允许的情况下,将变形缝引至表面铺装层,砖胎膜砌筑两条通长的导墙,具体尺寸及高度根据现场实际情况定;

7、导墙顶平面砂浆抹平后,再施工一道 4.0mm厚 SBS 改性沥青防水卷材,与导墙两侧耐根穿刺防水卷材热熔满粘,中间做成U型并下垂,放置PE棒,形成整体防水层;将导墙两侧开挖部位,用细石混凝土浇筑填充、振捣密实;变形缝上部盖板需制作成活动盖板,长方向盖板坡度不小于 1%,引入旁侧明沟,盖板两侧空隙处填塞沥青密封膏,保证其留有充分的变形余量,以免起鼓或拉裂,并方便于后期维修。

8、对立面变形缝施工部位,将原有干挂石材拆除,清理变形缝,嵌填上部材料之后,用 4 厚 SBS 改性沥青卷材竖向铺贴(缝内填 PE棒,卷材预留 150mm变形余量),缝两边压条固定密封。

总结:以上就是开来堵漏公司为您带来的地下室变形缝堵漏方法,希望对您带来帮助。该方案配合高质量的防水材料及专业标准化的施工队伍,有效互补,二次加工,最终完成令业主满意放心的施工精品工程。

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常见问题

一、地下室变形缝堵漏价格,多少钱一米?

地下室变形缝堵漏工程价格:300元-500元/米;

注浆价格:包含在上述价格内

价格说明

1、以上价格仅供参考,确认现场问题后,以我方根据现场施工面积、使用工艺及材料的不同给出具体的堵漏维修方案和价格为准。

2、以上报价为包含漏水检测费用、材料费用(如甲方自行购买材料则相应减免)、辅料费用、人员费用、车旅费用、高空费用的总包价,在签订施工合同时表明并双方知晓后生效。

3、上门费用:在双方具备了初步合作意向后我公司提供地下室变形缝免费上门勘测服务,不需要您支付额外费用。

4、部分建筑漏水堵漏工程收费单位为元/米,请您提前知晓,具体依照哪一种收费单位待现场沟通。

二、地下室变形缝堵漏用什么材料

常用的有SBS 改性沥青卷材、橡胶改性沥青涂料、改性沥青耐根穿刺防水卷材、沥青密封膏、非固化橡胶沥青防水涂料,具体什么材料可以达到最好的堵漏效果,要根据现场是渗漏情况去确定。我公司使用的都是合格、质量有保障的国标材料,请您放心。

三、地下室变形缝经过治理后,可保证多少年不再渗漏?

我公司治理过的工程可保证10年不会复漏,部分结构可保证20年。在此期间,若是因为施工问题导致再次漏水,除免费修补外,还承担您的经济损失。

四、你们提供专业施工方案下载吗?

暂时不提供下载功能,不过您可以浏览“万方知识平台”、“施工方案”进行在线查阅,或者通过在线咨询的方式向工作人员索要免费施工方案。

五、地下室变形缝堵漏公司哪家好?

推荐河南开来防水保温工程有限公司,注册资金6180万元,被中国建筑防水协会评选为中国防水行业20强,实力、口碑、信誉度广受好评。另外,只要收费合理、技术专业、质保到位,并且以往客户对这家公司很满意,也是不错的选择。

工程案例

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以上就是开来堵漏公司为您提供的地下室变形缝堵漏公司、工程、价格、方法、案例的全部内容,如您遇到了建筑漏水问题难以解决,不妨与我们通一次电话,我公司将运用28年积累的堵漏经验为您提供技术支持,我们将知无不答。

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