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地下室防水

时间:2020-10-15 14:12:23 来源:开来堵漏公司 阅读:352

工程价格:面议

材料标准:品牌材料,合格国标

公司资质:一级施工资质

服务范围:全国上门

计费单位:元/米/平米

开来堵漏公司提供地下室防水工程服务,可为您解决混凝土涌水、漏水、渗水、裂缝等诸多难题。本页面主要内容有地下室防水工程、施工方案、常见问题、图片、案例的内容,希望能解决您的问题。

解决方案

地下室由于距离地下水位近、暗敷管道多、施工工艺复杂等特点,在实际使用中容易出现质量问题,例如顶板、沉降缝等渗漏情况。特别是沉降缝问题,处理起来十分麻烦,那么地下室防水怎么做?开来堵漏公司为您带来了地下室沉降缝堵漏方法,下面详细介绍。

地下室防水规范

质量管理措施

进场的所有材料都要进行取样复试,不满足施工标准的材料坚决不能使用。结合沉降观测理论,确保沉降缝两侧建筑结构均已经稳定,不会产生二次沉降或位移情况。全面加强基层处理工作,要将基层清理到接触坚实混凝土的表面,保持沉降缝两侧混凝土表面足够平整、干净。沉降缝设计宽度控制在30mm 左右,如果沉降缝宽度过大,要根据沉降缝的实际尺寸制定膨胀橡胶。二次注浆压力要符合标准,并保持10min 以上连续注浆。通过计算之后确定注浆孔深度、角度,保证达到工程设计标准。使用纱棉制作空腔,纱棉填充量不宜过多,要尽可能保证空腔的整体空间,确保二次注浆的有效性。所有操作人员在事前必须要做好专业培训工作,操作步骤要足够细心,减少人为因素的负面影响。所使用砂浆材料必须要严格按照设计标准进行搅拌,保证搅拌的均匀性,做到随时制作完成随时使用。表面涂刷完成之后要进行2天的养护工作,每天喷水3-4次,避免表面出现裂缝问题。

安全管理措施

对于施工中的所有工作人员展开三级安全教育,考核合格之后再上岗,在立面沉降缝施工当中,所搭设的脚手架必须要足够牢固。进入施工现场的所有人员均要佩戴安全帽,施工现场禁止吸烟,除了施工所需不得出现任何明火。在防水施工当中,要科学安排每一道施工工序,特别在地下防水施工当中,不得上、下同时作业,否则可能因为工具碰撞打击造成安全事故。在地下室沉降缝防水施工中,施工人员要不断提升个人安全意识,材料堆放或存储时尽可能立放,减少与地面的接触面积,堆放的材料要远离易燃易爆物。进入到施工现场的施工人员要在施工地点、库房准备充足的灭火设备,由专人负责管理,以备火灾来临时的不时之需。施工现场也要配备足够的消防器材,保证安全出口畅通,特别是在使用胶黏剂时必须要做好防火工作。

地下室防水做法

根据工艺方法,可以将沉降缝阻隔工艺分为直接堵塞法和压力注浆法两种。

1、直接堵塞法。是指将漏水部位按照设计标准凿开之后使用相应的封堵材料挤密压实起到防渗作用。该方法在点渗漏领域中应用十分广泛。
2、压力注浆堵漏法。

地下室防水施工流程

1、找出渗水点

将渗水点位置清理干净。在渗漏点面中心位置向外均匀排布钻孔,也可以沿着缝隙两侧5cm 距离钻孔,钻孔深度为整个结构厚度的1/3,其中裂缝部位钻孔必须要保证深孔深度达到裂缝深度,并沿着裂缝两侧一次钻孔。钻孔间距控制在20-25cm 左右即可。

2、清理杂物

将孔内的杂质、灰尘清理干净,之后安装止水针头,保证针头安装的紧密性。使用电动高压注浆泵将封堵剂、环氧树脂中注入到孔隙当中,严格控制注入率,直到污染压入砂浆且浆液溢出无气泡为止,将阀门关闭,隔72h 之后将针头去除。在注浆完成之后使用溶剂清洗设备或工具。

3、 基层处理

在基层处理当中,要先进行顶板处理,之后是侧墙处理,最后是底板处理。清理重点是预留沉降缝内的杂质与材料,缝内两侧松动混凝土层要全部剔除,直到缝内全部为坚实的混凝土为止。

缝内要直接露出原有的橡胶止水带,使用高压水枪进行沉降缝清洗,在出水完全为清水为止,保证缝内足够干净。基层处理流程非常关键,需要足够细心和耐心,完成清理后由专人人员进行检查,合格之后进入到下一道工序。

4、 布孔和钻孔

布孔位置为沉降缝两侧混凝土位置,孔距控制在500-1000mm 范围内,钻机对准布孔中心进行斜钻孔,钻孔深度要透过混凝土中预埋止水带到沉降缝内止水带下部,安装高压注浆管,准备注浆。

5、 高压注浆

高压注浆材料为 TPT-2,注浆压力不得低于2MPa,恒压保持注浆10min 以上,通过高压作用将 TPT-2填充到沉降缝预埋止水带下部,并且要填充砂石密集、振捣不实的孔隙当中,保证 TPT-2封堵牢靠、充足,在沉降缝当中形成密实的TPT-2胶体。由于缝隙当中会不断渗水,而 TPT-2遇水后会反复膨胀,只要出现渗水情况就会起到封堵作用。因此,在沉降缝二次防水施工中应用TPT-2材料具有非常明显的优势。

6、 预埋空腔

为了保证沉降缝的长期防水性能,后续不收到沉降缝、伸缩缝影响,在沉降缝已经填充了 TPT-2材料基础上,预埋二次高压注浆 TPT-2空腔,这样可以进而 TPT-2二次灌注,实现双重防水。在空腔设置当中,要在沉降缝内塞入适量厚度的棉纱,之后使用 TPT-2材料密封,做好表面抹平压光,形成一道空腔。

7、 嵌填膨胀橡胶

膨胀橡胶也会遇水膨胀,需要在沉降缝内嵌入膨胀橡胶,橡胶嵌填宽度和沉降缝宽度相同,进行挤密压实。膨胀橡胶表面上浇筑 TPT-2材料,并进行抹平压光。

8、 二次注浆

待到沉降缝内的 TPT-2材料凝结强度达到标准强度的90% 以上时,即可在预埋引出的高压注浆头中进行 TPT-2二次注浆,灌浆压力不低于2MPa,恒压灌浆10min 以上,形成第二道 TPT-2防水层。二次注浆的作用是与沉降缝内原橡胶止水带结合形成为一体的膨胀橡胶止水带。两次灌注后产生的止水带性能更强,防水性更好,可以将沉降缝防水功能达到最佳状态,保证沉降缝在长期使用中最大程度上保持良好的防水性能。

地下室防水材料用什么

TPT-2材料

遇水会生成不溶于水的胶凝体,胶凝体当中富含强亲水基团,渗透性要好于其他灌浆材料。并且胶凝体是一种橡胶形态,弹性好、韧性好,抗压性能、强度有保障,在 TPT-2材料固化只能够,可以与湿润混凝土基面保持良好的粘结性,可以对地下室沉降缝渗漏面很好的补漏。

此外,胶凝体遇水后不断吸水膨胀,失去水分之后体积会逐渐变小,该特点也让 TPT-2成为了非常理想的变形缝补漏材料。除了使用 TPT-2材料,还要使用膨胀橡胶,该材料膨胀系数为本体的4倍,膨胀时间可持续12-24小时。

刚性堵漏粉剂

可以起到抗渗、堵漏功能,根据配比搭配调节凝结时间,在迎面、背面均可以使用,也可以在带水、带压环境下使用。在堵漏中,可以配合催化剂、增强剂、增塑剂等使用。


收费标准

地下室防水工程价格

60-100元/平方米(仅供参考,具体价格依现场情况而定)

价格说明

1、以上价格仅供参考,确认现场问题后,以我方根据现场施工面积、使用工艺及材料的不同给出具体的堵漏维修方案和价格为准。

2、以上报价为包含漏水检测费用、材料费用(如甲方自行购买材料则相应减免)、辅料费用、人员费用、车旅费用、高空费用的总包价,在签订施工合同时表明并双方知晓后生效。

3、上门费用:在双方具备了初步合作意向后我公司提供免费上门勘测服务,不需要您支付额外费用。

4、部分建筑漏水堵漏工程收费单位为元/米,请您提前知晓,具体依照哪一种收费单位待现场沟通。

工程介绍

工程优势

专业正规 十年质保 免费检测 明码标价 价格可谈 配合招标 开具增值税发票 国标材料 纳米注浆 人员统一 全员上险

服务承诺

不用劣质材料 高规范化施工 每年两次回访 责任负责到底 人员持证上岗 漏水不但免费返工 还承担甲方经济损失
地下室防水

上图:地下室防水服务详情

案例展示

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常见问题

1、地下室防水多少钱一米?

工程施工缝是按照米来收费,而大面积的地方如侧壁是按照面积来收费。具体定价方式需要现场沟通!

2、你们用什么材料来做?材料质量如何?

常用的有,具体什么材料可以达到最好的堵漏效果,要根据现场是渗漏情况去确定。我公司使用的都是合格、质量有保障的国标材料,请您放心。

3、经过治理后,可保证多少年不再渗漏?

我公司治理过的工程可保证10年不会复漏,部分结构可保证20年。在此期间,若是因为施工问题导致再次漏水,除免费修补外,还承担您的经济损失。

4、我还没有确定下来,但是想让你们来看现场,需要交保证金吗?

不需要,您只需要提前通过电话和我们取得联系,做好相关预约工作即可。

5、合同怎么签,走对公账户还是对私

签订正规的地下室防水施工合同,所有工程款项统一走对公账户,在完工后开具正规的增值税发票。

6、你们提供专业的地下室防水施工方案下载吗?

暂时不提供下载功能,不过您可以浏览“万方知识平台”、“施工方案”进行在线查阅,或者通过在线咨询的方式向工作人员索要。

7、可以自己买材料吗?

我公司使用的堵漏材料来源可溯、国标正品。您如果不放心,也可以自行采购材料,但我公司对材料质量和工程质量不做保证。

8、工程质保金比例是多少?

我公司向您支付总工程款10%以内的质保金,以保证工程质量保障的正常进行。

9、有上门费吗?没有修好还要给钱吗?

没有上门费;没有修好当然不会收费;

10、你们是全国连锁公司还是派人过来当地?

我公司在国内部分地区设有办事处,未覆盖到的地区总部安排施工人员上门。可保证全国范围内最晚48小时内上门。

11、做好堵漏后又漏水了怎么办?

在合同签订的保修期内,原施工位置出现非人为因素造成的复漏,我公司将安排人员免费维修,并承担您的损失。

12、负责堵漏施工的人员发生财产损失怎么办?

我公司为施工人员购买了保险,免除您的后顾之忧!

客户评价

★★★★★服务专业上门快着装统一

★★★★★价格合理人员服务好

★★★★★技术专业方案可行度高

★★★★★ 态度好国标材料十年质保

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本文内容:地下室防水_工程_案例_方案_常见问题

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[告客户书]

开来防水作为一家专业的堵漏公司,真诚期待为您服务。如您遇到了建筑漏水问题难以解决,不妨与我们通一次电话,我公司将运用28年积累的堵漏经验为您提供技术支持,我们将知无不答。无论最终是否成交,您都可以享受我公司提供的地下室防水免费技术指导。

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