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地下室补漏施工方案范本大全,2024地下室堵漏方案

地下室施工方案

15_楼电箱变更到地下室的具体位置

计量电箱1al1将被安装在15-bael1电箱的右侧。注意,若此安装过程需要,可能涉及到拆除现有的强电井结构。

1al2计量箱、1ap1动力箱安装于电梯门口对面板墙上。1al3计量电箱安装于15-bael2电箱右边。注:(如果安装需要拆除强电井)

1al4计量箱、1ap2动力箱安装于电梯出口对面板墙上。总等地位施工方法,在一层重新连接通过强电井引入地下室重新安装,二个单元施工方法相同。

弱电施工方法,弱电总进线在地下室楼梯休息平台处用桥架延粱下明装引入一层弱电井。

注:1弱电不安装15_楼电施图(一层弱电智能化干线平面图)中的fd、avt信息箱。

2二个单元施工方法相同。

人防

一、设计概况

1、本工程地下室人防部分平时为汽车库,战时作六级人防二等人员掩蔽所;

2、人防地下室长67.61m,宽12.40m,建筑面积838.36m2;

3、人防地下室共设计钢筋混凝土灌注桩25个,桩径0.60m,桩长20m,混凝土强度等级为c45;

4、钢筋混凝土底板厚500mm,混凝土强度等级c40p8;

5、地下室设计为框架结构,外墙为钢筋混凝土剪力墙,墙厚350mm,地下室顶板厚300mm,混凝土强度等级均为c40p8;

6、人防地下室抗力等级6级,框架抗震等级三级,防水等级一级。

二、施工方案

1、根据建设单位原定施工方案,地下室分二次施工,即先施工a轴~c轴主楼地下室,待主楼施工至三层以上再施工a轴以南人防地下室;

2、场地清理

主楼南侧西段为钢筋料场及加工场地,东段为木制作场地,分别搭建有钢筋制作棚和木工棚,为增加料料场面积,靠主楼地下室南侧用钢管、方木及竹胶板搭建有放料平台。以上材料、机械、加工棚及放料平台必须按期拆除,转运清理完毕,以免影响按期开挖;

3、抄平放线

基础开挖前,先用水准仪将主楼北侧±0.00标高点引测至主楼南侧,并在东段围墙上作醒目标记,作为施工标高控制点;

轴线控制利用原基坑边轴线定位桩及主楼一层轴线控制线。轴线引测前先校核原轴线定位桩是否移位。并用经纬仪在合适位置重新打点标记,作为施工时的轴线控制点(因

原轴线控制桩在开挖时可能破坏)。然后根据图纸尺寸放出外墙轴线及开挖边线。4、基础开挖

(1)采用机械开挖,汽车运土。开挖自东向西依次进行;

(2)开挖前先将表层及原基坑边垃圾土清除外运,然后再大面积开挖,同时组织充足

的劳动力,利用开挖土进行地下室及首层-1.20m处回填,在保证回填用土量的情况下,将多余的开挖土外运;

(3)为了保证机械开挖连续进行,加快回填进度,回填土施工分为两个班组,并配备

两辆三轮车转土;

(4)基础开挖底标高为-6.05m,在施工中安排专人跟班,随机械开挖进行抄平,严格

控制开挖深度,以免超挖或剩余土方量过大,同时安排劳力配合挖掘机进行基底整平和整修边坡;

(5)根据建设单位提供的地下管线情况,基坑西侧有直埋式给水管道及天然气管道,

开挖前在地下管道位置设置醒目标志,开挖边线距管道不得小于2m,管道边采用人工开挖;

(6)基础开挖至设计标高后,通知相关单位进行地基验槽,检查验收合格后再进行下

道工序;5、桩基施工

人防地下室基础共设计钢筋混凝土桩25根,根据施工合同,由建设单位另外委托施工;6、桩尖土开挖

桩尖土采用小型挖掘机开挖,人工配合整齐,汽车外运土。施工时随机抄平,严格控制挖土底标高;7、基础及地下室施工

(1)为了不影响主楼施工,保证人防地下室施工进度,地下室结构工程将另外组织施

工队伍,并保证机械设备及材料供应;

(2)钢筋现场制作绑扎,混凝土采用商品砼,拖式泵输送浇筑,模板―框架柱采用小

型钢模板,剪力墙采用60系列大钢模,梁板采用木方配竹胶板,钢管支撑,地下室防水选用有资质的专业防水队伍进行施工;(3)结构工程施工完毕,及时进行室外回填。三、安全防护措施

1、由于开挖边线距信托小区围墙为1m,局部仅0.2m,为了保证施工安全,在开挖前

将围墙拆除,用彩钢板围护;

2、基坑放坡坡度不小于1:0.25,考虑到基坑开挖深度达4.5m,又适逢雨季施工,在基坑东侧、南侧、西侧作土钉墙护坡(土钉墙施工方案另报);3、作好主楼临边安全防护,防止人员坠落;

4、主楼南侧外架采用密目网加小孔安全平网围护,防止物料坠落伤人;5、主楼南侧转料平台改搭在9~12轴,a~b轴间一层上放。

陕西XX公司长景大厦项目部

二_一四年七月七日

人防

陕西XX公司

利丰XX10~13_楼叠拼

山东XX集团

一、编制依据

《地下室工程防水技术规范》(gb50108-2024)

《地下室防水工程质量验收规范》gb50208

《地下室建筑防水构造》02j301

防水材料选用国家建设部推荐产品。

二、工程概述

该工程是利丰花园c-10、11、12、13_楼项目,位于北二路以南庐山XX以西。单体建筑面积约为2532.7平方米,地下1层,地上4层。地下最深部位是-2.5m。地上最高时16.85m。本工程防水等级_⒓叮_设防做法为单层4.0厚sbs防水卷材,sbs要求为聚酯毡胎_⑿汀9こ滩捎么竺髋_sbs改性沥青防水卷材。

三、材料现场

1、材料:sbs改性沥青防水卷材4mm厚聚酯胎

(1)、规格:宽度1m,长度7.5m

(2)、技术性能:拉力n≥450(纵横向)

耐热度:90℃2水时覆盖层无滑动

柔性:-18℃绕规定圆棒无裂纹

不透水性:0.3mpa动水压30min不透水

2、机具:

一般应备有高压吹风机、扫帚、小平铲、汽油喷灯、压子、手持滚筒、铁棍、剪刀、卷尺、小线绳、粉笔、消防器材等。

3、技术要求:

底板空铺,立面实铺。

三、现场施工

1配套材料:

a)氯丁橡胶沥青胶粘剂:氯丁橡胶加入沥青及溶剂配制而成的黑色液体。用于油毡接缝的粘结。

b)橡胶沥青乳液:用于卷材粘结。

c)弹性体sbs改性沥青防水卷材。

d)汽油、二甲苯等:用于清洗工具及污染部位。

2主要用具:

清理用具:小平铲、笤帚。

施工工具:滚刷(40mm)20个、压刀6把、壁纸刀10把,卷尺5个、专用火焰喷枪6个。

3作业条件:

a)铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕,并经养护后干燥,含水率不大于9%;基层应平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。b)防水层施工涂底胶前(冷底子油),应将基层表面清理干净。c)施工前审核图纸,编制防水工程施工方案,并进行技术交底。地下防水工程必须由专业队施工,操作人员持证上岗。

d)施工用材料均为易燃,因而应准备好相应的消防器材。4工艺流程:

基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔铺贴

卷材→热熔封边→做保护层

5防水卷材的铺设

1)铺设前的准备:

a)铺设卷材前找平层表面应彻底清理干净。

b)涂刷基层粘接剂,在基层表面满刷一遍乳化沥青,涂层应均匀,不透底。

2)卷材铺设

a)铺贴附加层:四周及阴阳角部位加铺一层500mm宽防水卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴

b)铺贴时应展平压实,卷材与基面和各层卷材之间必须粘结紧密。

c)铺贴立面卷材防水层时,应采用防止卷材下滑的措施。

d)采用外防外贴法铺贴卷材防水层时,应先铺平面,后铺立面,交接处应交叉搭接。

e)从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位,应采用空铺法施工。

f)主体结构完成后,铺贴立面卷材时,应先将接茬部位的各层卷材揭开,并将其表面清理干净,如卷材有局部损伤,应及时进行修补。卷材接茬的搭接长度,应为150mm,当使用两层卷材时,卷材应错茬接缝,上层卷材应盖过下层卷材。

g)易产生漏水部位的处理:按图纸要求,首先做好复杂部位的附加层(如立面与平面交接缝,桩口等),这些部位应将sbs卷材

裁成小块卷材的铺设。卷材铺贴方向应按图纸要求确定。粘贴前,在铺设部位将卷材预放3-5m,找正方向后,在中间处暂时固定,再将卷材从开始端卷至固定处,操作时将已卷好的卷材端头比齐开始铺的起点,点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪,加热基层与卷材交接处,喷枪距加热面保持300mm左右的距离,往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时,用手扶住卷材两端缓缓滚动铺设,要求用力均匀、不窝气,铺设压边宽度应掌握好,卷材接茬的搭接长度100mm。卷材粘结应牢固,无空鼓、滑移翘边、损伤、起泡、皱折等缺陷。收头应牢固。

3)铺设卷材注意事项:

a)热熔封边时卷材搭接缝应用喷枪加热,压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。

b)保护层施工时应在平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层;立面防水层施工完,应及时稀撒石渣后抹水泥砂浆保护层。

c)铺设卷材时,必须保证搭接宽度,长边位100mm,相邻短边接缝应错开排列(距离大于0.5m),附加层接缝必须与防水层接缝错开0.3m以上距离。

2)接缝操作要求:搭接部位要求应牢固,无空鼓、滑移翘边、皱折等缺陷,以保证质量。

6安全措施

1)、作业人员进入施工现场应熟悉作业环境,正确佩戴安全帽。

2)、动火现场必须配备足必要的灭火器材,并设专人负责保管,

做好现场防火监护工作。

3)、施工现场布局,应将用明火作业区、材料堆放区、易燃易爆材料堆放场和作业分别布置,不准混存混放。

4)、动火结束后,必须及时彻底清理现场,清除遗留下的火种,关闭电、气源。对于可燃物多、或焊、割部位容易潜藏火种的部位,应在作业结束后,留有足够的人员和消防器材,留守监护,直到认为安全后方可离去。

大连泓源建设有限公司

2024年9月30日

一、工程概况及编制依据

1、工程概况:

山东XX世纪成二期工程(___で_)位于济南市历下区窑头路西首。_∏_和_で_各由两栋办公楼和裙楼组成,办公楼为现浇混凝土框架―核心筒结构,基础为筏板基础,裙楼为现浇混凝土框架结构,基础为独立柱基。其中_∏_主楼地上24层,地下2层;裙楼地上3层,地下2层;_で_主楼地上22层,地下3层,裙楼地下3层。本工程地下室外墙防水采用js复合防水涂料,厚1mm,防水层位置从外墙基础底到裙房地下室顶或散水底标高,具体位置按设计要求。

2、编制依据:

1)《地下防水工程施工及验收规范》(gbj208-83)

2)本工程的设计图纸及设计变更;

3)山东省XXl96j002.编制依据:

4)《建筑施工手册》(第四版)

二、施工准备:

1、材料:js复合防水涂料,有出厂合格证并经复试合格后方可使用。

2、主要工具:电动搅拌器,搅拌桶,小铁桶,橡胶刮板,滚动刷等。

3、作业条件:

1)、搭设好施工操作架,地下室外架顶部满铺跳板,并铺一层密目安全网;首层搭设水平防护挑网。

2)、防水基层清理干净,清扫浮灰,基层表面要平整,无起砂、龟裂现象。在防水层上口部位的外墙上弹好通长水平墨线。

3)、防水基层隐检验收合格。

4)、注意收听天气预报,有雨天气不得施工。

三、施工工艺

工艺流程:

→

→→1、基层处理:

第1页

先将地下室墙面止水螺杆处的小木块剔除,并将螺栓杆周围剔成喇叭状,深20~30mm,然后用割枪将螺栓杆从根部割除,将栓孔洗刷干净并用1∶2的水泥砂浆(内掺12%膨胀剂)填实,表面分两次压实抹平。

将外墙面上的砂浆、浮灰清理干净,墙面凸出物用磨光机打磨平整,基础面及凸凹不平处用1∶2水泥砂浆补平,然后满刮2遍水泥腻子,阴阳角应做成圆弧角。外墙面必须干燥,含水率<12%。

2、涂刷底涂:在基层上先刷一层底涂,底涂料按规定的比例配置。底涂用滚动刷涂刷、橡胶板刮平。涂刷要均匀,不得漏涂。防水涂料涂刷时,首先从楼体西北角上部开始,然后沿外墙向两边延伸。

3、底涂干燥后(正常气温下约12小时),涂第一道涂层,涂层用橡胶刮板刮平,厚度要均匀一致,内部不得存有气泡。涂料使用前,要用电动搅拌器搅拌均匀,涂料中不含团粒。在阴阳角部位及出墙面管道根部,均要粘贴一道玻璃网布,宽度不少于40cm。

4、第一道涂层实干后,即刮涂完成约12小时后,刮涂第二道涂层。

5、涂刷时,先涂刷阴阳角、管根部位,异型复杂部位,管根上翻100―150mm其余上翻高度均按设计要求进行。要选择适当得工具(磙子、刷子等)。涂料如有沉淀应随时均匀。每层涂刷必须按规定用量取料,且不能过多或过少;涂刷要均匀,不能有局部沉淀,要多滚几次,使涂料与基层之间不留气泡,粘结严实;各层之间的时间间隔以前一层膜干固不粘结为准。

6、特殊部位处理:

a1楼西侧地下车道防水需施工至垫层顶,北侧基础梁部位暂将防水层涂刷至梁边位置,待门厅基础梁施工完毕后,在梁根部位粘贴双层玻璃网布,涂刷防水层。

7、防水施工时要注意天气变化情况,有雨天气严禁进行防水施工。雨天过后,必须待墙面充分干燥后方可继续进行防水施工。

8、防水保护层施工:本工程地下外墙防水保护层为50厚聚苯板(容重15kg/m3),在土方回填时边回填边铺贴,具体方法详见《土方回填施工方案》。

四、技术管理措施

1、加强对进场材料的质量检查,按规范要求取样试验。

2、认真做好对防水基层的检查验收工作。

3、在施工前,对操作工人做好技术及安全交底。

4、对每道工序进行分段、分层检查及验收。

5、加强技术管理,做好防水施工阶段的过程控制。

五、质量保证措施

1、所有防水施工人员必须经专业培训,并持证上岗。

2、防水施工前,先要对所有施工人员进行详细交底。

3、实行样板制:在进行大面积防水施工前,先做一段样板,总结样板施工部位的优点及缺点,并再次进行现场交底。

4、每层防水涂料涂刷完毕后,先有操作人员进行自检,经自检合格后报质量员进行验收,经质量员验收合格后方可涂刷下一层。

六、质量标准

1、基层必须清理干净,表面平整、坚实,无起砂、龟裂现象,表面无杂物。

2、防水层与基层之间、各防水层之间粘结牢固,无裂缝、无损伤、无脱层。

3、防水层涂刷均匀、无漏涂,厚度达到1mm;防水层上口平直,内部无气泡。

七、成品保护

1、防水施工时,将基坑四周进行围护,严禁非防水施工人员进入。

2、防水施工时,如遇雨天,必须用塑料布将刚施工完的防水层进行覆盖,避免雨淋。

3、拆除操作架、搬运料具时,要避免碰、刮防水层。

4、涂膜防水施工完后,严禁在防水层上打洞、凿孔,如确需破坏时,应及时通知防水施工人员修好,以防遗漏,造成将来渗漏。

八、安全生产、文明施工

1、所有施工人员进入施工现场必须戴好安全帽,高空作业系好安全带。

2、防水施工时,必须先将上方脚手架底部满铺跳板并挂好密目安全网,并按要求设置分层安全防护平网。

3、防水施工用脚手架必须搭设牢固可靠。

4、施工现场严禁嬉闹,严禁酒后上班。

5、夜间施工必须保证有充(推荐打开范文网)足的照明。

6、做到工完场清,施工完成后及时将施工现场清理干净。

5.3.4防水工程

1.本工程设计防水等级为二级,箱基底板、外墙及屋面防水层选用XXX

厂生产的sbs改性沥青防水卷材4mm厚聚酯胎;卫生间防水采用聚氨酯防水涂料。

2.防水材料进场后,除对其外观进行检查外,还要按规范规定请监理单位见证取样,送见证试验室复试,合格后方可使用。

3.防水工程施工由具有防水施工资质及施工许可证的专业施工队伍分包,操作人员必须持证上岗。

4.底板防水层做到保护墙上端,保护墙下部采用外防内贴法,上部外墙防水层采用外防外贴法施工。

5.底板防水基层(即垫层和保护墙找平层)表面平整,抹平压光,有一定

的强度,必须干燥,基层含水率不大于9%。平面与立面的转角处应做成平整光滑的圆弧,圆弧半径为50mm。

6.防水层施工主要方法

施工顺序:清理基层→涂刷冷底子油→铺贴附加层卷材→点粘法铺贴大面积卷材→(先立面,后平面)→热熔封边→质量验收→保护层施工。

卷材铺贴立面采用满粘法,平面采用条粘法。

7.防水层质量要求

卷材铺贴要平直,立面满粘不得有空鼓,粘贴牢固,不允许有皱折、翘边。望京花园东区XX、2号住宅楼施工组织设计

.34.

搭接长度符合要求,长边为10cm,短边为15cm,接缝处封闭严密,粘接牢固。

8.防水保护层做法

在防水层做完后,经过隐蔽验收,立即进行保护层施工,平面为4cm厚c20

豆石混凝土,保护墙立面为1∶2.5水泥砂浆,保护墙上部粘接50mm厚聚苯板。

9.外墙防水

外墙防水材料为采用4mmsbs改性沥青防水卷材,在±0.00以下结构完成后,进行地下外墙防水施工,施工完成经隐蔽验收立即粘贴50mm厚聚苯板。地下部分管道穿墙处均加焊止水钢板,外墙模板支设使用止水螺栓。

地下室外墙墙体混凝土施工完毕,首先对外立面基层进行处理,去除止水穿墙螺栓在根部适当剔凿,割除螺栓后,涂刷一道防锈漆,再用砂浆抹平。

10.结构自防水

箱基底板、地下外墙、人防顶板均为结构自防水,抗渗等级为s12的抗渗混凝土。

按照设计要求,在地下二层人防通道出口处设置300_φ15的橡胶止水带。地下室外墙第一道水平施工缝留在底板上部300mm处,其余施工缝留在板

下皮,第一道施工缝处墙体做成踏步槎,外低内高,其余地下外墙施工缝设置橡胶止水条。

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