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渗水怎么快速堵漏,10年老师傅教你快速补救方法

屋漏偏逢连夜雨,不是美猴王,谁又想住水帘洞呢。今天我采访了一个从业10年的家装师傅,以他的工作经验明确告诉大家,按照下面的方法去做,不砸墙,不拆砖,轻松解决房屋漏水问题,尤其是年久失修老房子和新房刚装修完就遇到渗漏,漏水成了永远的痛。

渗水怎么快速堵漏,10年老师傅教你快速补救方法

一,屋顶

屋顶漏水是非常常见的现象。长年累月,经过风吹日晒雨淋,肯定是少不了各种破损和裂缝,之前做的防水效果也会大大降低,慢慢的室内就会出现漏水,时间一久还会产生恼人的壁癌。这样的是最非常糟心。但只要我们从源头抓起,知道漏水的原因,还是可以挽救的。

渗水怎么快速堵漏,10年老师傅教你快速补救方法

漏水原因:
(1)台风,地震等自然灾害导致房屋结构受损
(2)大量的绿植破坏原本的结构
(3)防水层年久老化失去保护
勘测现场:
(1)检查屋顶是否存在积水
大雨过后一定要检查屋顶地面,特别是角落是否有积水,如果有说明泄水坡度没做好,要不就是排水孔被堵塞,导致无法顺利排水。
(2)渗水漏水处是否有裂缝
漏水处检查绝不可忽视。屋顶的角落都要检查清楚,比如通风管道基座、女儿墙、排水口、庭园造景的花台,水塔下方。特别是微小的裂缝一定要检查清了,这些都是很容易导致雨水从顶楼渗漏的原因。

防水解决方案(适用于屋顶地面有裂缝,防水失效漏水严重)
(1)素地整理
为了确保防水层和底层紧密相接,在做屋顶施工之前一定要先整理地面。需处理完地面再去填补裂缝,再用高压水刀清洗,将地面整理干净。

(2)积水局部修补
施工地面有坑洞,首先需要平整,确保地面平整,以免出现日后的返工。
(3)施作一道防水PU底油
当地面干燥之后。使用PU底油涂抹于屋顶地面,确保使防水层更紧密的结合在施作面上,这也是防水施工过程中,尤为关键的一道程序。
(4)施作1道防水PU中涂材
等到底漆干燥之后,再施作防水PU中涂材或铺上一层玻璃纤维网,加强防水材的韧性,让防水材不容易裂开。

(5)施作2道防水PU涂层
两道的隔热防水PU面漆,用来抵抗气候产生的雨水以及紫外线,还可以预防发霉。
(6)表层修饰
等到PU面漆干了以后,开始试水,确定是否还是漏水。若无情况发生就可铺水泥砂浆,用来做表层修饰。

除了屋顶,外墙也是漏水的重灾区。

二,外墙

外墙除了受气候的影响还会受到家庭装修的破坏。比如空调开孔,墙面裂缝,导致防水功能出现问题。

渗水怎么快速堵漏,10年老师傅教你快速补救方法

查找漏水原因:
(1)建筑施工存在隐患
(2)外在安装工程不当
(3)屋顶泄水坡度不够,排水口堵塞
(4)空调冷媒管线装设未完善
勘测现场:
(1)外墙瓷砖是否有脱落
当外墙出现脱落说明建筑年久失修,遇上大雨,地震等因素导致防水层失效,雨水渗入的概率也大大提高。
(2)外墙是否有青苔等微小的植物
当外墙已经出现了细小的植物,代表着建筑物所处环境较为潮湿,已经存在严重的漏水问题,给植物生长提供了有利的环境。
(3)是否有水痕,油漆剥落或壁癌
当房屋内外墙、楼梯间墙,天花板有水痕,油漆剥落、墙面发黑等现象,说明了有严重的漏水。
防水解决方案:钢筋混凝土墙

渗水怎么快速堵漏,10年老师傅教你快速补救方法

  1. 钻孔埋设高压灌注针头

先在裂缝最低处以倾斜角度钻孔至结构体厚度一半深,再由下往上处依序钻孔(孔距大于25到30公分),钻孔完成后再于孔洞一次埋设灌注针头。
(2)高压灌注止水剂修复
灌注针头埋设置结束之后,以高压灌注机注入防水发泡剂,注射至发泡剂从结构体表面渗出,待防水发泡剂接触空气硬化后,再测试漏水状况。

(3)移除针头及清除多余的发泡剂
发泡剂灌注完成后,测试确认无漏水,即可用清除结构上多余的发泡剂。
红砖墙面:

(1)先处理漏水问题
因为外墙导致的壁癌先处理漏水再去做防水问题,凿开漏水区的墙面一直到结构层,凿面尽量大一些。
(2)涂抹防水层
当凿开表面的水泥后,看到红砖后涂上防水剂的水泥砂浆填补裂缝,然后涂出稀释后的弹性水泥防水涂料,加强壁面防水的效果。
(3)水泥粉光修饰表面
防水层施作完成之后,先以1:3的水泥砂浆粉刷打底,之后再以1:2的水泥砂浆均匀涂抹粉光表面,待干燥后就依设计需求进行表面修饰。

以上防水补漏方法仅供参考,具体漏水原因和防水施工是要现场勘测后再制定。

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