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工程防水堵漏方法大全,二十年老师傅的施工方案

  一、地下室工程 :
1. 侧墙、底板板面渗水原因:

(1) 混凝土施工质量差,存在微孔渗透;

(2) 防水涂层粘结不牢或损坏。

地下室堵漏措施:

(1) 将渗水部位清理干净,用水泥基防水涂料作堵渗处理。

(2) 将渗水部位清理干净后,用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。

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2. 地下室大面积严重漏水原因:
(1) 混凝土配合比及施工质量不良,存在灌通的孔洞;
(2) 由于各种原因使地下室出现裂缝;
(3) 防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够,而造成防水层拉裂。
地下室大面积漏水堵漏措施:
除可采用壁内和壁后注浆,防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆,挂网水泥砂浆抹面等方法外,也可采用防水涂料,先引流排水,然后填缝堵洞,杜绝渗漏。

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二、楼层及厕浴、厨房间 :




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三、屋面工程 :1. 屋面板渗漏

原因:(1) 预制或现浇钢筋混凝土板质量不良,有微孔渗透现象;

(2) 屋面板开裂;

(3) 防水涂层粘结不良,起泡,损坏;

(4) 防水涂层延伸性不够好,随板面开裂而被拉裂,或防水涂层老化龟裂。

堵漏措施:(1) 局部清理已损坏的旧防水层表面,彻底清除所有杂物,尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料,或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料,并加贴纤维布增强。

(2) 彻底铲除旧防水层,露出屋面结构层或找平层,按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法,填缝或填缝加贴缝法,对裂缝进行封闭处理,并在一定范围的面积内,涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。

2. 预制屋面板间接缝处渗漏

原因:(1) 钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良,搭接不当;空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密;

(2) 由于各种原因造成屋面板位移,出现裂缝;

(3) 防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好,被拉裂或拉脱;

(4) 防水涂层及嵌缝材料施工质量不良,防水涂层出现起泡、离层、破损,嵌缝材料粘结不牢,脱落;

(5) 防水涂层及嵌缝材料老化龟裂。

堵漏措施:

(1) 对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固;漏水搭接部位用嵌缝材料填塞,外刷防水产及贴纤维布做加强防水层。

(2) 对空心板大型屋面等接缝漏水,可用下述方法处理:铲除该部位防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净;对原未用嵌缝材料填塞的部位,须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝;清除灰尘后,刮填弹性嵌缝材料;沿填缝表面刷防水涂料贴纤维布条,做一布二涂加强层。

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