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地下室渗漏修补材料及施工要点

材料选择:地下室渗漏修补常采用聚氨酯材料,其施工策略是优先处理大的渗漏点,然后是小的,高位置的渗漏点优先于低位置的进行修补。修补顺序通常从墙体开始,继而是底板。

地下室渗漏修补材料及施工要点

聚氨酯作为一种高分子化合物,分为聚酯型和聚醚型两种。软质聚氨酯以其热塑性线性结构而著称,具备出色的隔热、隔音、抗震以及抗病毒特性。硬质聚氨酯塑料则因其轻质、优异的隔音隔热性能、耐化学腐蚀、良好的电气性能以及易于加工而受到青睐。

成本考量:尽管聚氨酯防水涂料的价格较为昂贵,且由于其防水层厚度的要求,导致材料用量较大,但相比之下,聚合物水泥基防水涂料在成本上更为经济。

性能对比:聚氨酯防水涂料的防水膜表面抗拉强度较低,且抗冲击性和耐穿刺性不如聚合物水泥基防水涂料。后者通常分为刚性和柔性两种,具有更强的抗冲击性,因此在使用寿命上可能更长。此外,聚合物水泥基防水涂料在施工上也更为简便。

环保角度:聚氨酯防水涂料在施工过程中可能会释放有害物质,并伴随强烈异味。油性防水涂料由于不溶于水,需要化学液体进行溶解,这在环保性上是不利的。相较之下,水基聚合物水泥基防水涂料则无此问题,其环保无毒,性能与水泥相近。

地下室渗漏修补材料及施工要点

施工方法:注浆是地下室堵漏的关键步骤,需由专业人员操作,并遵循以下程序:

系统检查:全面检查注浆系统。

压力测试:进行压水或压气测试,保持0.3~0.4MPa的压力。

灌浆方向:对于垂直裂缝,从下至上进行灌浆;对于水平裂缝,则从一端到另一端。

系统连接与排水:确保灌浆系统与灌浆嘴牢固连接,并打开排水阀。

灌浆操作:打开所有阀门,启动压力泵,待浆液从排水阀流出后关闭排水阀,然后进行正常灌浆。

灌浆结束:结束前使用丙酮将管路中的浆液压入裂缝中,直至溶剂充满管路。

注浆嘴移除:灌浆完成后,移除注浆嘴。

使用注意事项:选择合适的防水材料对地下室渗水问题至关重要,不同的材料具有不同的适用性。

裂缝填充:灌浆时应尽量填充裂缝,避免因裂缝未完全堵塞而导致新的损害。

防水区域扩大:明确防水区域,确保损坏部位和潜在损坏部位均得到有效防水处理。

新裂缝考虑:新项目建成后,主体结构稳定前,可能会有新的裂缝出现,施工时应考虑裂缝扩大的可能性。

渗漏点处理:混凝土渗漏点多为单点或小面积,可采用钻孔埋设止水针注浆封堵。

复杂情况处理:面对复杂情况,可能需要结合多种封堵方法,并适时暂停使用。

后浇带处理:对于后浇带形成的裂缝和渗漏,可以选择埋设灌浆管或止水带。

沉降缝处理:沉降缝渗漏通常采用埋设注浆管方法,施工顺序应先处理大的渗漏点,再处理小的,遵循从高到低的原则,先墙体后底板。

地下室渗漏修补材料及施工要点

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