全国服务热线

0371-53638558

地下室防水渗漏施工流程,专业堵漏教学指导

通常,居住建筑的地下室被用作存放各种杂物的空间。即便在这种用途下,实施防水工程也是至关重要的。接下来,本文将探讨地下室防水及渗漏处理的施工流程,并介绍专业防水专家所采用的方法。

为了预防由于温度变化、混凝土干燥收缩以及结构变形等因素导致的防水层裂缝,应在屋顶板的支撑点、屋面转折区域以及防水层与突出屋面结构的连接处设置分隔缝。这些分隔缝应与屋顶板的接缝保持一致,以确保裂缝主要集中在分隔缝中,从而防止屋顶板的整体开裂。

分隔缝的布局间距应保持适度,避免过宽。如果间距超过6米,则应在中间位置增设一个”V”型的分隔缝,确保其深度能够穿透整个防水层。在分隔缝同时充当排气通道的情况下,可以适当增加其宽度,并在其中设置排气孔以便于气体释放。在屋顶防水层采用石油、沥青或油毡材料时,应在分隔缝处额外铺设200至300毫米宽的油毡,并使用沥青胶进行局部点状粘贴,确保分隔缝内部填充有充足的油膏。

地下室防水渗漏施工流程,专业堵漏教学指导

屋顶的坡度设计应结合建筑构造的自然倾斜与后期建造的坡度调整。首先,根据结构设计实施3%的坡度,然后在结构层上使用1:6的水泥炉渣或膨胀水泥混凝土进行坡度处理。接着,施工25毫米厚的1:2.5水泥砂浆层以平整表面。在建造坡度时,必须精确确定排水的坡向,确保水流方向正确,并使用鱼线确保从最高点至排水口的直线对齐,确保排水口处的厚度至少为30毫米。在浇筑过程中,应使用滚筒和直尺进行滚动和压实,以确保材料的密实性。

地下室防水渗漏施工流程,专业堵漏教学指导

对于那些酸雨频繁、湿度较高以及腐蚀性较严重的地区,施工团队通常会在平整层上涂抹冷底油作为隔离层,随后施工刚性防水层。为了确保在三年的保修期内屋顶不会出现渗漏问题,还会在刚性层之上增加一层由两层布料和三层油料组成的防水层。尽管在工程验收时,业主可能会对表面光滑、色泽均匀的屋面感到满意,但这种将油膏直接暴露在外的做法容易导致材料的快速老化,从而缩短了其使用寿命。因此,三年后可能就需要进行修补。

为了防止上述问题的发生,施工过程中应采取定制化的解决方案,充分发挥材料的优势并避免其弱点。通过将二布三油的卷材防水层放置在平整层和刚性层之间,不仅能够充当有效的隔离层,而且由于它不受日晒雨淋的直接影响,因此可以防止油膏的过早老化,同时保持其防水性能。

地下室防水渗漏施工流程,专业堵漏教学指导

在施工开始之前,需要进行划线和预铺设,以确保卷材的铺设位置精确无误。在铺设过程中,对热熔胶的加热温度进行精确控制至关重要。如果加热不充分,卷材无法与基层牢固粘合;反之,如果加热过度,热熔胶可能会烧焦并变得脆弱,这将严重影响防水层的耐久性。因此,必须确保在烘烤过程中,基层和卷材的底面都能得到均匀加热。当油毡上的热熔胶熔化并呈现出光泽的黑色时,使用压辊将卷材压实,以排出其下的空气,确保其紧密粘合。卷材的搭接宽度应保持在100毫米以上,搭接边缘的粘合和压实应以热熔胶的挤出为标准,并需在热熔胶还热的时候使用刮刀将其刮平,确保边缘密封。此外,施工现场应配备必要的防火设备,并且应避免与溶剂型涂料的施工同时进行。

(1) 针对地下室外墙的防水措施,采用的是“外防外贴(或涂)技术”,这意味着卷材或涂料被直接铺设或涂抹在防水结构的外表面。

(2) 在工程的桩基部分,柔性防水膜应该铺设到桩的周围,并使用密封材料进行紧密封闭。在桩顶涂抹一层20毫米厚的聚合物改性水泥砂浆,其宽度应超过桩体边缘50毫米,以确保柔性防水层得到充分覆盖。此外,所采用的聚合物改性水泥砂浆的强度等级应至少与工程桩的核心混凝土强度等级相当。

(3) 地下室防渗处理采用的“外防外贴技术”,涉及在基础垫层之上首先铺设一层卷材防水层,待围护墙体施工彻底完成后,再将垂直方向的防水卷材直接粘贴于围护结构的外墙面上,并随后实施保护性措施。该施工策略的优势在于,随着时间的推移,围护墙体的混凝土会逐步脱水变干,有助于减少室内湿度和防止地下室渗漏。然而,若基坑施工采用大规模开挖配合板桩支护方式,就必须额外采取策略来解决由水平支撑构件可能引起的地下室防渗问题。

(4) 外防内贴”施工技术要求首先在基础垫层上完成所有永久性保护墙的砌筑。随后,在这些保护墙及垫层之上铺设防水卷材,直至地下室的防水层施工全部完成。最终,再进行围护结构的混凝土浇筑工作。这种方法适用于施工空间受限的情况,其中传统的外贴法防水措施难以实施。

地下室防水渗漏施工流程,专业堵漏教学指导

地下室的防渗处理采用了“离壁式衬砌”技术,这不仅包括对围护结构的混凝土墙体及其内侧进行防水处理,而且还包括在主体墙的内侧额外构建一道隔离内墙,以满足施工的防渗需求。尽管这种方法提供了多重防护并有助于水分的排出,但它也带来了一些挑战,如较高的成本,围护墙体难以彻底干燥,以及确保柱子和墙体混凝土接缝处的水密性存在一定难度。

该施工方法的优势在于,随着时间的推移,围护墙体的混凝土会逐渐脱水,有助于减少室内湿度,从而有效预防地下室的渗漏问题。然而,当基坑施工采用大规模开挖配合板桩支护技术时,必须采取额外的策略来应对水平支撑结构可能对地下室防水效果造成的干扰。

地下室防水渗漏施工流程,专业堵漏教学指导

地下室渗漏治理的“外部防护与外部粘贴”技术,涉及在基础垫层之上首先铺设防水卷材,随后在围护墙体施工彻底完成后,将垂直方向的防水卷材粘贴于围护结构的外墙面上,并实施相应的保护措施。

“外部防护内部粘贴”工法要求在基础垫层上先行完成所有永久性保护墙的砌筑工作。在此基础上,再铺设防水卷材,直至地下室的防水层施工整体完成。防水层施工完毕后,再进行围护结构的混凝土浇筑工作。

“分离式衬砌”防水技术不仅在围护结构的混凝土墙体及其内侧实施防水处理,而且为了满足地下室防渗的施工标准,在主体墙的内侧额外构建了一道独立内墙。尽管这种方法提供了多重防水屏障并促进了排水效果,但它也带来了成本较高、围护墙体难以彻底干燥以及确保柱与墙体接缝处防水性能的挑战。

相关文章

热门文章