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地下停车场渗漏形成原因(地下车库漏水修复方法)

随着时代的发展,国内各大城市的地下空间被普遍的运用起来,建造了地铁,地下隧道,地下停车场、大型商场等地下设施,随着年限的增长这些工程存在着令人担心的安全隐患,最常见的漏水,裂缝较为严重。因此地下车库漏水出现裂缝该怎么处理?接下来这篇文章带你了解地下室渗水形成原因和地下室补漏的操作方法。

地下停车场渗漏形成原因(地下车库漏水修复方法)
地下停车场渗漏形成原因(地下车库漏水修复方法)

        一:地下停车场渗漏是怎么形成的

(1)大规模渗漏。通常大规模渗漏出现于地下室底板位置,其主要原因是地面周围基坑降水需在基础垫层下面,无法达到应该有水准,导致排水管道泄水不佳。若出现下雨天突发停电或者出现其他设备故障,深基坑水位上涨,吞没基础垫层,不具有注浆混泥土条件,为抢工期,进行带水作业;
在灌入混泥土操作过程中,由于搅拌不均匀、振捣不密实等因素,导致混泥土孔隙度大、强度低,出现大面积渗水现象。
(2)沉降缝:由于大规模作业,人为的将连续浇筑混凝土分为几个单位,这类缝是施工导致的,是防水薄弱点其中之一。施工过程中首先要将沉降缝面灰层、杂物等清理干净,然后按标准规范相关规定作业;混凝土浇筑不牢、不严密,导致漏浆,发生蜂窝麻面,造成裂缝渗漏。
(3)变形缝。变形缝渗漏主要的原因是止水带固定不牢,偏离中心,混凝土振捣不密实出现明显孔洞孔眼蜂窝麻面。
(4)穿墙管。在一些电灌站泵房工程项目有各种管道(风、水、电)与主体结构联结,如止水条焊接工艺不密实,在混凝土浇筑施工过程中,在作业麻烦处,混凝土振捣不密实,发生裂缝孔眼蜂窝麻面,就往往出现渗漏。

地下停车场渗漏形成原因(地下车库漏水修复方法)
地下停车场渗漏形成原因(地下车库漏水修复方法)

二:地下停车场渗漏处理的原则

准确定位水源:找准漏水源头至关重要,需相关人员高度重视。有些漏水点可能与水源相距较远,而一旦水源未找准,只是盲目修补漏点,就是治标不治本,还可能浪费大量人力物力资源。
坚持“堵引联合”原则:必须有目的地、有计划地进行堵水,才能有效处理地下停车场渗漏问题。盲目堵塞可能导致水无法排出,加剧其他薄弱部位的漏水,出现“这里堵了,那里漏”的现象,同时也会增加建筑物内部水压,存在安全隐患。
贯彻“注堵联合”“刚柔联合”原则:
注堵联合:是先采用注浆方法处理主缝周边薄弱的环节,提高建筑物的密实度与强度,然后再针对主缝进行漏水处理。
刚柔联合:在是防水材料和结构中,应结合刚性材料和柔性材料,既能实现预期的防水效果,又能保持建筑结构的缝隙不受影响,能更好的维持好原有的结构特性。

三:地下车库漏水修复方法

防水涂料: 使用防水涂料涂覆地面和墙面,增强其防水性能,阻止水分渗透进入车库内部。
水泥灌浆: 对于地面或墙体的细小裂缝,采用水泥灌浆修复。将水泥灌浆材料注入裂缝中,填满缝隙,形成坚固的修补层,阻止水分渗透。
弹性密封剂: 对于较大的裂缝或接缝,使用弹性密封剂进行修补。将弹性密封剂填充进裂缝或接缝中,形成柔软的密封层,能够适应地面或墙体的微小移动,防止水分渗透。
水泥砂浆修补: 对于较大的损坏区域,使用水泥砂浆进行修补。将水泥砂浆混合均匀后,填充到损坏的区域,使用抹刀均匀抹平,形成坚固的修补层,防止水分渗透。
面板修复: 如果漏水源于车库地面或墙面的破损面板,需要先将破损的面板移除,然后更换新的面板或进行修补。可以选择防水性能较好的面板材料来更换,如防水地砖、防水涂料等。

地下停车场渗漏形成原因(地下车库漏水修复方法)
地下停车场渗漏形成原因(地下车库漏水修复方法)

四:地下室渗漏修补方法

水泥砂浆填补: 将水泥砂浆混合,并用铲子或抹刀将其填充到渗漏点上,平均刮平并充分压实。这种方法适用于小面积的漏水点,能够形成坚固的修补层。
堵漏胶: 将堵漏胶涂抹在渗漏点上,然后用刮刀或抹刀平均刮平,确保完全覆盖渗漏区域。堵漏胶具有较好的粘附性,能够有效地填补裂缝和缝隙。
防水涂料: 选择适合地下室的防水涂料,涂抹在渗漏点上,然后用刷子或滚筒均匀涂抹,确保完全覆盖渗漏区域。防水涂料能够形成一层密封的防水膜,有效地阻止水分渗透。
防漏涂料: 选择专门用于修复渗漏问题的防漏涂料,涂抹在渗漏点上,然后用刷子或滚筒均匀涂抹,确保完全覆盖渗漏区域。防漏涂料具有较好的耐水性和密封性,能够有效地修复地下室漏水问题。
填缝剂: 选择适合地下室的填缝剂,将其填充到渗漏点上,然后用刮刀涂抹均匀,保证填满整个渗漏区域。填缝剂能够迅速填补裂缝和缝隙,形成密封层,防止水分渗透。

在进行漏水堵漏工作之前,建议先找到漏水的具体位置,并检查是否存在其他潜在的漏水问题,例如管道漏水、雨水排水系统故障等。还应彻底清洁和干燥渗漏点,以确保修补材料能够牢固粘附并有效防止渗漏。如果渗漏问题较为复杂或严重,建议咨询的水利工程师或防水专家以获得更准确的建议和解决方案

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