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退休老人乳山买房遭套路 打工还贷(山东威海乳山买房套路)

在金色的退休生活画卷上,张大伯原以为会添上一抹悠闲的海景,却不料被一笔不实承诺的阴影笼罩。这不仅是一个关于失落和挣扎的故事,更是一面镜子,映照出我们社会中某些阴暗的角落。

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去参加了个酒会

竟买了套“海景房”回来

张大爷去乳山买房的经历,要从去年8月说起。

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“我同学喊我到酒店吃饭,去了我才知道是房子推介会,对方在推介会上说的很好的,只要花200块钱就可以去威海旅游3天,包吃包住还能顺道看房。”

“礼拜五早上出发的,到那边已经晚上了。第二天上午带我们看海去,下午就敲锣打鼓去买房了,说这个房子很紧俏,马上就没有了,不断说服你去买。”张大爷说,基本上每组客户都有专人对接,一直跟在身边,不断介绍房子有多好,政策有多优惠。

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在对方不断劝说下,许多人都心动了。张大爷也再三和介绍的卢先生确认,公司承诺的工资、旅游VIP卡和返租能否兑现,对方表示“只要公司存在一天都保证”。

随后,记者陪同张大爷来到滨江市场监管局,相关工作人员详细了解了张大爷的情况并进行登记,“从保留的微信等证据,能看出来一些购房时的承诺并没有兑现。我们会立即组织相关人员登门核查,若有证据证明存在违反市场监管领域的违法行为会依法查处。”

就此事,浙江丰国律师事务所主任陈松涛表示,这些公司的虚假口头承诺行为违反了民法典的第七条诚信原则。“民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。这个公司的宣传明显是虚假的。”

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而且,也违反了消费者权益保护法。

浙江楷立律师事务所洪泽恩说,“公司前期存在虚假宣传。”

但是在缔约过程中,这些承诺未写入合同,就无法用合同约束他们的行为。“难以以合同欺诈为理由要求撤销合同。”

假如张大爷是不识字的情况,则依据《民法典》一百五十一条,可能可以撤销买房合同。

陈松涛也认为,“可以要求对方履行承诺,但无纸质合同,举证比较难。”

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