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地下室渗水对楼体的影响有哪些(停车场渗漏原因及防治措施)

建筑质量问题不容忽视,特别是地下工程的渗漏水,不仅给业主生活带来不便,钢筋腐蚀、结构受损严重威胁着建筑结构安全。

说起建筑渗漏的深层原因,是长期以来社会对建筑地下防水的重视程度远远不够。人们对于地下工程防水技术复杂性、综合性认识不足,在设计和施工上对防水工程简化处理,缺乏有效的防水方案设计以及选材、施工方式方法不当。

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地下渗漏的主要危害:

①地下工程渗漏水,导致混凝土结构中的钢筋发生锈蚀,并会加快结构混凝土的碱骨料反应,从而影响到结构安全,缩短工程的使用年限。

②地下工程渗漏水,会失去它的使用功能。

③地下工程的渗漏,须常年采用机械排水和使用抽湿机或用吸湿剂除湿,均会造成能耗损失,成本飙升。

建筑地下防水与建筑地下结构、基础混凝土质量一脉相承,休戚相关。地下基础结构先天不足很容易埋下建筑安全隐患。我们应该清晰地认识到,建筑防水是一个繁冗、复杂的系统工程,涉及勘探、设计、混凝土的生产与施工、防水材料的供应与施工、细部构造、人员素质、管理水平、后期维护等诸多因素,单靠某一种防水材料难以彻底解决问题,从设计到施工再到验收,要层层严格把关。

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