建筑渗漏是普遍存在的现象。渗漏原因很多，归纳起来，主要有设计、施工、构造、材料等方面的原因，本文主要介绍支模钢筋、钢筋保护层、混凝土这三个常见建筑部位渗漏的原因和渗漏后的堵漏方法。
一、建筑渗漏的原因
1、支模钢筋造成底板渗漏水 建筑施工时为支设外墙板模板会在底板上埋设支模钢筋，施工后再在底板上表面切割钢筋，由于钢筋没有保护层，形成化学腐蚀之后就会造成严重渗水。对于此种原因造成的渗漏，在防渗堵漏处理时不仅要用常规方式去堵漏，还应该处理好被腐蚀的钢筋。 2、钢筋保护层厚度不够造成渗漏 在进行防渗堵漏时，时常看到渗漏部位，是外部地下水通过底板外侧渗入的，这是因为地板外侧面的钢筋保护层很薄，外部水进入底板钢筋周围并腐蚀之后使砼有了缝隙，因此就会顺着钢筋方向向地下室内部渗水。在做防渗堵漏处理时也应该适当加厚合乎规范的保护层。 3、混凝土中有杂物造成渗漏 在建筑施工的过程中，如果混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、砖头、编制袋等杂物时，就很容易造成渗漏，所以，在防渗堵漏处理时需要将靠近内墙面十公分范围内的杂物都取走，或者通过高压喷灯烧掉，清理干净后再对其进行堵漏。 二、建筑渗漏后的堵漏方法 1、裂缝渗漏堵漏 直接堵塞法，适用于水压较小的裂缝慢渗、快渗等。先把裂缝凿成八字形沟槽并清洗干净，把水泥胶浆捻成条形，等胶浆快要凝固时，迅速压进沟槽中，并挤压密实，待胶浆与沟壁紧密结合并凝固后即可。若裂缝过长可分段堵塞。 下线堵塞法，适用于水压较大的慢渗或快渗的裂缝漏水处理。先把裂缝凿成八字形沟槽并清洗干净，在沟槽底部沿缝隙放置一根小绳，长度约20-30cm，将胶浆于开始凝固时和绳子填塞于沟槽中，并迅速向两侧挤压密实。填塞后迅速把小绳抽出，让水沿绳孔流出，最后再对绳孔作孔洞补漏法或下钉法堵塞即可。蜂窝麻面漏水处理，适用于蜂窝孔洞及水压较小的漏水处理，先把漏水处清洗干净，在砼表均匀涂抹厚2cm左右的胶浆一层（水泥：促凝剂=1：1），随即在胶浆上薄薄地撒一层干水泥粉，干水泥上出现湿点即为漏水点，立即用拇指压信漏水点到胶浆凝固，按此办法堵塞完成其他各漏水点即可。
总结： 建筑渗漏处理是需要专业的技术工艺的时，选用的防水堵漏修复方案要因地制宜才能确保效果。建议选择知名度高、有经验的防水堵漏公司进行设计及施工，方能一次治理，百年不漏。
