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房顶漏水防水补漏详细处理方法精选

卢晓月(一级建造师,土木工程硕士)
专注防水堵漏研究29年,中国防水协会技术顾问
优质内容 来源:开来防水 时间:2020-07-02 17:56:32 浏览:17340 收藏:46 分享:25

房顶漏水怎么办?本公司为大家带来一套适用于房顶漏水防水补漏的详细方法,本方案适用于常见的屋顶局部渗漏水处理,具有见效快,效果好,施工简单等特点。可用于屋面管口周围漏水、屋面开裂漏水、有保温层屋面漏水、女儿墙角漏水等。  

房顶漏水防水补漏详细处理方法

房顶漏水防水补漏处理方法

1、工具准备  

铲子、墙纸刀、凿子、锤子、角磨机、刷子、电镐、接线板等。这是防水和堵漏过程中的常用工具。  

2、材料制备  

屋顶漏水防水补漏常用的材料有(堵漏剂和水泥砂作为增强材料)和(防水涂料玻璃纤维布作为防水材料)。如果施工条件允许或施工场地可开发,可选用聚合物丙烯纤维防水卷材。  

3、基底表面清洁  

清理基层表面的垃圾和灰尘,特别是如果以前已经制作过sbs防水卷材,必须用凿子或电镐彻底清理干净。如果屋面的渗漏部位有裂缝,或渗漏部位的基面高且不平整,或建筑结构质量差,必须清理基面上的软基层或裂缝周围的软基层。  

注:如果房顶上有隔热层,隔热层:必须完全敲掉,直到它到达原来的底部。否则,即使采用高防水施工技术,渗漏部分也无法完全治愈。解决方案如下:  

(1)用电镐敲开保温层  

(2)加固原板面,然后直接涂防水涂料  

4、强化处理  

清洁基底表面后,可以均匀地喷洒水,以保持基底表面湿润且没有清水。然后,立即与堵漏剂量的水泥砂混合搅拌。最好将厚的稍微干燥,并快速加固软基层。完全干燥后,可以涂上防水涂料。  

5、防水涂料玻璃纤维布施工方案  

5.1涂刷第一道防水涂料  

待基层表面完全干燥后,即可涂上第一层厚度均匀、无渗漏的防水涂料。  

5.2铺布涂刷第二层防水涂料  

在第一层防水涂料完全干燥后,你可以在铺布,涂第二层防水涂料、第三层和第四层防水涂料,等等,所以我就不在这里详述了。  

注:房顶上的一些漏水处只适合涂防水涂料,这在铺布根本不适合涂防水涂料。就像上图二,玻璃纤维布不应铺设在狭窄的地方,聚合物聚乙烯聚丙烯防水材料不应使用,沥青或sbs防水材料不应使用。由于漏水的地方比较窄,在铺布,很容易造成空鼓,导致防水质量下降。  

二、房顶漏水防水补漏价格

价格从500元到几千元不等,价格因施工难度不同而不同。 一般材料70元左右一个平方好点的涂料100元左右一个平方,这些不包括找平等维修哦。 

房顶漏水防水补漏材料什么价位

1、房顶做防水的价格是按照材质来算价格和年限的。一般点的防水8元钱一平方米,这种只能管四、五年。好一点的贵一点防水材料也要厚一些,这种可能要多管一些时候十年左右。质量好一些的25~35元每平米。  

2、当前楼顶防水工程一般分为上人屋面与非上人屋面两种。如果是上人屋面的话,一般会用SBS改性沥青防水卷材,选择3MM厚度的规格,价格在28元/㎡左右,厚度增加价格也会增加;如果是非上人屋面的话,则更多采用的是砂面防水卷材,常用厚度也在3mm左右,价格在33元/㎡。  

3、总的来说,价格从50多到200多不等。普通防水要求,用纳米级的防水材料,50多到80多就可以起到不错的防水效果。但是土豪级别的人,认为要让自己的房子在防水的同时,还要抗衰老,就需要防水和保温隔热一起做,这样算下来价格就贵了,最低价都要100多,此外,价格还会受到价格人工费用以及地域等差别影响。

三、治理后能管几年?  

只要不是自然灾害或人为破坏,使用5~10年都没问题。  

总结:以上就是房顶漏水防水补漏详细处理方法( 房屋漏水怎么办)的全部内容了,经过方案治理后的屋顶,可保证5-10年滴水不漏。

延伸阅读:

楼顶补漏永久方法

楼顶补漏最重要的就是防住水源,不能只对现有的缝隙进行修补,如果只对目前的缝隙进行修补是不可能达到永久补漏的效果的,可以对楼顶使用涂膜防水、沥青基防水涂料、合成树脂、刚性防水、水泥砂浆等材料进行全方面的一个修补。

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本文标题:房顶漏水防水补漏详细处理方法作者:卢晓月

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