近年来，由于高档住宅建筑和私家车的增加，地下车库的建设已成为必然。然而，如果地下车库漏水，势必会造成车库的安全和使用。地下车库的施工缝是地下车库的主要渗漏点。因此，必须重视地下车库施工缝堵漏。
一、漏水的原因
(1)混凝土结构本身存在渗漏。由于钢筋密集，浇筑时局部振动不到位或混凝土无法进入，形成渗水通道。 (2)后浇带、施工缝等部位、基层清理不当、漏浆、假振、止水带放置不当或止水带未放置造成严重渗漏隐患。 (3)混凝土中水灰比和外加剂使用不当，会导致混凝土水化热高，徐变值过大，导致墙体开裂。此外，由于地下水位高，雨季压力相对较高，压力水射流泄漏。(4)在施工过程中，施工缝留置位置不正确，底板与剪力墙之间的接缝处理不当，导致大部分墙体根部渗漏。
由于地下车库渗漏严重，会整个车库内有大量积水，特别是在盛夏的时候气温相对较高，车库内产生大量水蒸气以满足冷凝结，导致整个地下车库绝大多数墙面、棚面、设备、管道等部位出现大量冷凝水。因此，已经在地下车库中建造的防水涂层会流动和起皱，进而影响建造的防水涂层。针对地下车库的渗漏、漏水和冷凝水处理，提出以下处理策略。
二、堵漏方法 (1)清理渗漏处的表层，切断地面和墙基处已施工的混凝土地面(200毫米宽)，直至露出原混凝土层，清理混凝土残渣，准确找到渗漏点。 (2)用电锤在孔周围钻减压孔。钻头直径为14毫米，钻孔角度为45，钻孔深度为结构厚度的2/3。钻孔必须倾斜穿过主渗漏孔。然而，它不允许穿过该结构，因为带有大量动态水的孔中的灰尘将被自身清洗干净。墙面缓慢渗漏是在渗漏面上分别钻梅花孔。在进行下一步之前，用清洗机冲洗灌浆孔，直到灌浆孔中的水变得干净。(3)观察主泄漏孔的压力。当水流不急、压力不高时，可使用快干堵漏剂埋设和注入注浆止水针。(根据施工情况，也可打入楔形，然后用快干堵漏剂封堵。结构稳定后，可重新钻楔，然后安装膨胀止水针。当结构达到一定强度且无渗漏时，其他排水孔分别设置膨胀止水针，并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆喷嘴周边与钻孔之间无缝隙、无渗漏。墙面的缓慢渗漏部分也依次设有膨胀止水针。漏水点分别用25厘米、10厘米和8厘米止水针交错排列，使灌浆从深层到表层完全密实。堵住所有的洞和裂缝。
(4)高压灌浆机试压不得超过混凝土结构的受压范围。将化学灌浆材料注入灌浆孔。一个接一个连续的单孔。灌浆从相邻孔排出后，保持压力3-5分钟，停止孔灌灌浆，并将其注入相邻灌浆孔。所有孔填满后，返回第一个灌浆孔，再次灌浆以确保最大压力。墙体灌浆的顺序是自下而上。毕竟，孔灌也是第一次重返前灌浆孔回灌。
(5)72小时后，检查泄漏部位是否有渗水。如果没有渗水，打开灌浆喷嘴，用聚合物水泥密封，并平整基底表面。
(6)检查灌浆部分无渗漏后，灌浆部分应恢复原状。
