地下室做过了防水，还是出现了漏水，只能说明防水做的不到位！
下面这几种原因，都会造成地下室出现漏水。
一、不合理的防水设计
中国防水行业有个很奇怪的现象，防水得不到充分的认识，设计一般都是生搬硬套标准图集，没有根据项目实际情况去制定合理设计，往往会造成后期施工的不可靠性，从而导致渗漏。
二、材料的选择
当今建筑防水材料市场鱼龙混杂，行业不集中，中小企业偏多，且有许多非法生产的企业。他们多数偷梁换柱，偷工减料，生产出的产品耐久性差，根本没有达到国家标准。这样的材料用于建筑，必然会造成渗漏。
三、施工不当
防水施工者多为没有相关专业知识的人，做出的防水工程质量不过关。另外，很多建筑公司对防水单项的忽视，对防水施工管理不当也造成了渗漏的状况。
如何真正打造一个防水精品工程？
四句话总结
1.材料是基础，2.设计是前提，3.施工是关键，4.管理是保证。
怎样理解这四句话？
（1）了解工程，做出最合理的设计
（2）了解防水施工的部位，材料的选用和施工工艺
（3)施工现场的管理和注意事项
