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地下室伸缩缝漏水怎么处理,地下室伸缩缝漏水堵漏精选

卢晓月(一级建造师,土木工程硕士)
专注防水堵漏研究29年,中国防水协会技术顾问
优质内容 来源:开来防水 时间:2021-04-07 18:13:05 浏览:934 收藏:35 分享:30

地下室伸缩缝漏水不是什么稀罕事,很多地下车库都出现了伸缩缝开裂漏水、渗水的情况。没有处理过类似情况的朋友可能就会一脸懵逼,不知道该怎么做。那么地下室伸缩缝漏水怎么处理?我们一来看一看地下室伸缩缝漏水堵漏的方法。

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地下室伸缩缝漏水怎么处理

正确的方法是使用专业的仪器,找到蓄水点,凿槽引流释放水压后使用高压注浆的方法进行裂缝修复工作。  

地下室伸缩缝漏水处理  步骤具体如下:  

(1)清理基层:  

将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7~10cm深),用水冲洗干净。  

(2)固定注浆通道及注浆管:  

用快速堵漏剂(液体、粉状均可)拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条,在固定PE泡沫条时,每相隔50cm左右埋设一根注浆管。  

(3)注浆堵漏:  

从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王,注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间,待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,关闭阀门,再从另一孔注浆,然后依次循序进行,待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从近一孔补充注浆直到不漏为止。  

(4)割注浆管:  

注浆24h后在确认无渗漏的情况下,割掉注浆管,用喷灯烘干界面。  

(5)清理界面:  

用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。  

(6)施工柔性材料:  

在缝内施工50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂,外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。  

(7)做保护层:  

待聚硫密封剂固化后,用抗压密封剂作为后一道半刚性保护层。  

友情提示:

如果你可以精准找到水的汇聚点,那么完全可以凿槽,将水排出,降低顶板水压后再进行堵漏。  

如果你无法定位准确的蓄水点,乱引流只会造成更严重的后果。 

地下室伸缩缝漏水谁的责任

开发商的责任!

根据《建筑法》第六十条,建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。

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