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车库顶板出现渗漏(车库顶板漏水怎么解决)精选

作者:卢晓月
认证:一级建造师,土木工程硕士
优质内容 来源:开来防水整理 时间:2021-04-06 14:47:20 浏览:1226 收藏:63 分享:38

近年,地下车库顶板的裂缝、渗漏是地下车库工程面临的一大挑战,要深入分析顶板渗漏的原因,并根据原因才采取措施来控制顶板渗漏,提高地下车库顶板的牢固度,从整体上确保地下车库顶板结构安全。那么车库顶板出现渗漏、车库顶板漏水怎么解决?本文将详细介绍。

1、车库顶板渗水原因分析  

(1)设计不合理,未充分考虑到温度变化对混凝土结构造成的影响,容易在气温变大较大的时候,车库顶板产生伸缩裂缝导致漏水。  

(2)防水卷材受到外部荷载作用,自身产生裂缝或接头处开裂,或是在防水工程施工过程中,接头处粘接不牢。导致车库顶板产生漏水。  

(3)在土建施工时,混凝土未完全凝固便遭受重型车辆碾压,留下隐藏裂缝,为日后的渗水埋下隐患。种植顶板同理。  

2、车库顶板漏水怎么解决  

现用高压灌注机,将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中,当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结,这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝,将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外,以达到止水堵漏的目的。  

施工步骤:  

①将漏水处表面清理干净,准确找到漏点。  

②使用电锤在漏水部位打灌浆孔,孔距为200mm。  

③埋嘴封缝:埋设注浆嘴,用聚合物水泥封闭。  

④灌浆:根据渗漏部位的具体情况确定灌浆压力、灌浆量。用堵漏注浆泵将亲水性聚氨脂注浆液灌入裂缝,当邻孔出现纯浆液时,移至邻孔,在规定的压力下灌浆,直至压不进为止(注入率≤0.01L/min),随即关闭阀门。(一般灌浆压力0.3Mpa)。  

⑤72小时后检查渗漏部位有无渗水,无渗水将灌浆嘴折断,用聚合物水泥将基面封闭、抹平。   

3、车库顶板漏水谁负责  

车库顶板漏水属于建筑施工遗留问题,应当与开发商负责。  

如果已经超出了五年的质保期限,则应当使用公共设施维修基金进行堵漏处理。  

4、如何预防车库顶板漏水  

地下车库顶板在施工期间所承受的额外荷载,其对建筑物结构的影响也是深远的,可能出现局部裂缝、渗漏等问题。对此,需要对车库顶板荷载进行科学控制,要严格依照设计规定标准来在顶板处施加荷载,而且必须要确保顶板结构已经达到了设计规定的标准才能施加载荷,必须积极控制车库顶板荷载,提高其牢固度,维护车库顶板结构安全。  

总结:以上就是车库顶板出现渗漏(车库顶板漏水怎么解决)的全部内容,如果是自己不会维修车库顶板漏水的话,就去当地的比较正规的维修公司请专业师傅对车库顶板的漏水情况进行检测,并结合他们检测结果和维修意见请他们进行维修,不要自己盲目进行维修,以免引起严重后果。

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本文标题:车库顶板出现渗漏(车库顶板漏水怎么解决)作者:卢晓月

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