地下室顶板成为小区室外娱乐及绿化场地，因此顶板对防水性能有更高的要求，近些年地下室漏水情况时有发生，究其根本还是防水补漏技术不到位。那么地下室混凝土顶板裂缝漏水如何处理？开来防水为大家整理了地下室混凝土顶板的漏水原因和堵漏方案，可有效解决顶板漏水。
地下室顶板漏水原因汇总
(1)防水混凝土自身质量和施工缺陷造成渗漏
经现场勘查,地下室顶板板底有不规则收缩裂缝,此裂缝多为混凝土水灰比不当和浇筑后养护不及时造成,收缩位置渗水明显。
地下室顶板混凝土构件内部局部有明显缺陷和不密实区，严重影响混凝土的整体抗渗性能。经对地下室漏水统计来看,渗漏位置均是通过混凝土薄弱部位渗入地下室。
(2)后浇带施工不规范引起渗漏
后浇带是一种混凝土的刚性接缝,虽然这种接缝施工简便，如果不精心施工,还是很容易引起渗漏。首先在留设后浇带时应非常规范地留好止水带或者企口缝，以满足混凝土二次接缝的需要。其次,后浇带的混凝土应该选择补偿收缩混凝土浇筑,其抗渗和抗压强度等级应高于两侧混凝土一个等级进行浇筑,采用的掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，且一次浇完，不得再设施工缝,确保其具备应有的防水抗渗性能。
(⑶排水不畅
设计“防、排、截、堵相结合的原则”,其中有一条就是“排”。“排”很重要,只有排水通畅,渗漏机会才会大大降低,所以排水是很重要的一条地下室防水抗渗漏捷径。但检测过程发现地下室顶板积水严重,积水深度达到了7cm。
(4)防水卷材粘贴
经实际取样，自粘型防水卷材与基层出现大面积的空鼓和剥离,卷材与卷材搭接位置翘曲。
(5)车库板上回填土
回填土中掺杂砖头瓦块、杂填土和建筑垃圾。回填时采用大型机械大面积回填,而没有按照施工规范要求分层夯实回填,回填土密实度不够,出现回填土中存有大量的积水,增大了对防水系统的侵蚀几率。
混凝土顶板裂缝漏水如何处理
一、地下室顶板防水层拉裂漏水
1、找出施工缝的设置部位，对裂缝部位做防水处理，具体做法为：将施工缝两侧各800mm范围的防水保护层及丙纶布防水层切割掉，清理干净露出基层裂缝情况，在裂缝部位两侧采取后植钢筋做法，支模板浇筑300mm高250mm厚C25钢筋混凝土挡墙；
2、对挡墙中间采取水溶性聚氨酯灌浆材料填充，对切割缝处采取水不漏掺密封胶封堵处理，然后铺贴铺贴聚乙烯丙纶复合防水卷材2道（要求阴阳角处加铺1道，底层防水卷材铺贴后，对挡墙中间凹槽做柔性材料填塞）；
3、对挡墙部位防水层做外粘30mm厚橡塑保温海绵后覆盖5mm厚U形钢板进行成品保护（钢板每2m有一道对接焊缝，焊缝处采用自粘型100mm宽止水带防水处理，表面涂刷防锈漆一遍，调和漆两遍做防腐），对水平面防水层部位，做坡形C20细石混凝土保护层。
二、地下室顶板裂缝补漏
（1）清理基层：
将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度（一般为7～10cm深），用水冲洗干净。
（2）固定注浆通道及注浆管：
用快速堵漏剂（液体、粉状均可）拌和32．5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。
（3）注浆堵漏：
从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0．3～0．5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从近一孔补充注浆直到不漏为止。
（4）割注浆管：
注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉注浆管，用喷灯烘干界面。
（5）清理界面：
用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。
（6）施工柔性材料：
在缝内施工50～60mm厚PG321双组份聚硫密封剂，外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。
（7）做保护层：
待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为后一道半刚性保护层。
三、种植顶板渗水补漏
施工工具
电锤，凿子，电缆，活动支架，搅拌器，劈刀，刷子。拌料桶等。
施工方法
1)对裂缝开2cm深、2～3cm宽的沟槽。
2)用改性聚氨酯防水涂料对裂缝进行加固和对混凝土内钢筋进行保护。
3)用渗透结晶快干剂(抗裂加固快干剂)对沟槽进行加固处理。
4)用改性聚氨酯防水涂料进行涂刷。
总结：以上就是地下室混凝土顶板的漏水原因和堵漏方案，如果您也遇到了地下车库、地下室顶板漏水的问题，可参考上述方案，或者直接与我们联系。专业的事情交给专业的人去做，才是正确的选择。
