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楼顶漏水如何彻底解决(2种方法)

作者:防水工程师 来源:开来堵漏公司 发布时间:2020-09-22 10:06:14 浏览次数:274

顶楼漏水存在于农村自建房,和一些老旧小区,顶层基本上都是平顶的,没有做彩钢瓦或者隔离层,在雨水多发的季节就极易造成渗漏水,那么楼顶漏水如何彻底解决呢,开来堵漏公司为您带来了2种结局顶楼漏水的方法,一起来看看吧。

楼顶漏水如何彻底解决(2种方法)

方法一:

彻底解决顶楼漏水问题的前提是找到漏水根源,针对漏水原因制定切实可行且行之有效的维修治理方案!维修施工之前做好雨季防护措施,对屋面做好防护工作。
顶楼漏水的常见原因无非就是以下几种:
1.顶楼排水不畅
落水口、天沟、排水管有异物堵塞造成水流阻塞,楼顶存有积水增加漏水隐患。清理异物疏通排水通道即可解决漏水问题。
2.卷材铺贴有空鼓或者翘边现象
材料与基层没有形成有效牢固的满粘粘接,只要有漏水发生就会漏一点窜一片。
3.保温层已经有积水
北方大部分屋面使用正置式屋面,即保温层在防水层下方,由于防水层破损雨水通过窜水通道堆积在了保温层里面。即使外面没有下雨顶楼也会有漏水的发生。
想要彻底解决这个漏水问题就需要拆除防水层、找平层、保温层,重新做保温抹面做防水。

方法二:

1.如果你是在长江以北的话也就是说一年之中有低于零下摄氏度的地方。我建议你还是做屋脊突出的屋脊会好。因为如果单纯做防水的话,效果并不太好,一般也就管个一两年,还是照样会漏水。
2.想要彻底解决,最好还是要做一个三角形的屋顶。上面覆盖上彩钢瓦。或是做上水泥瓦。因为这样无论是下再大的雨,都会及时排除污点,不会给雨水下渗创造时间。如果只做防水的话,冬季有零下40度以下的温度,就会因为热胀冷缩的原理,造成防水失效。不能保持防水的持久性。想要彻底解决,只有做凸起的屋脊。
3.实际上长江以北的地方根本就不适合楼房做偏点,可偏偏不知为什么,直到现在还是有那么多楼盘一直在做平的楼顶。做了肯定得露,只不过新楼可能好一点,有的称5年,有的称10年,可终究是会漏的。但是中国人一直还是这么做的,漏了就防雨防雨失效了再做一直这么恶性循环。不从根本上去找原因。反而指长江以南的平岭要好一些,因为它一年基本上没有零下的时候,因此水泥的结构相对稳定,没有较大的热胀冷缩,因此平顶反而更适合南方,根本就不适合北方的气候。


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本文标题:楼顶漏水如何彻底解决(2种方法)作者:防水工程师十三

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