小区里很多业主反映地下室漏水,如何处理

小区是大家共同的家园， 如果小区里很多业主反映地下室漏水，一定要及时处理。那么针对这种情况，作为小区的管理者（物业/开发商）应该怎么处理才能很好的给业主一个交待，让业主满意呢？小编为你整理了几条建议，来看看吧！

1、短期办法

常备一个抽水机，将地下室里的积水抽到集水坑里或者排水井里，同时为小区业主找一个临时停车位。这种方法只是应急使用，不可一直这样下去，否则会让业主觉得管理者不负责任。

2、找专业的防水堵漏公司来处理

建义选择专业机构来做，一定要找有施工经验的堵漏公司，专业的公司配备的有漏水检测仪器，找漏水点准。也就意味着对漏水状况更加清楚，给出的解决办法更全面专业，效率也更高。

3、动用房屋维修基金（交房超五年）

如果交房已经满五年，可以由物业牵头，号召全体业主申请动用房屋维修基金，地下室漏水是全体业主的事，而且既然已经有小区里很多业主反映地下室漏水，说明业主非常希望管理者能有所作为，真正的做到为业主干实事。

4、联系开发商处理（交房不满五年）

法律规定，开发商应对房屋的建筑结构承担至少五年的质保期，如果在交房五年内出现了地下室漏水的问题，应当有物业出面，与开发商、建设单位交涉，为小区业主争取应有的权利。

总结：小区里很多业主反映地下室漏水，是希望管理者即物业帮他们解决问题，千万不要推诿责任搞官僚主义，物业公司应尽到服务小区业主的责任。当然啦，如果物业公司需要专业的堵漏公司，请与开来堵漏公司联系，来电咨询免费出施工方案！