地下室变形缝是为了防止建筑不均匀沉降而设置的施工缝，然而在实际土建工程中，会因为各种原因发生漏水。那么地下室变形缝漏水该怎么处理呢？我公司根据以往28年的施工经验，为您整理一套地下室变形缝堵漏施工方案，以注浆和填充柔性材料相结合的方式，解决变形缝漏水问题。
地下室变形缝堵漏方案
采用先注浆止水，后用高分子密封材料柔性保护，最后采用刚性保护的措施。治理渗漏的同时，保证变形缝是伸缩变形功能。 1、清理基层： 将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7~10cm深)，用水冲洗干净。 2、固定注浆通道及注浆管： 用快速堵漏剂(液体、粉状均可)拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用Ø10~13mm的耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用。 3、注浆堵漏： 从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。 4、割注浆管：注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管，用喷灯烘干界面。 5、清理界面：用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。 6、施工柔性材料：在缝内施工50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂，外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。 待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。 地下室变形缝堵漏用什么材料 变形缝注浆堵漏材料：水溶性聚氨脂，该材料是单组份注浆材料，与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散、乳化，浆液中游离的异氰酸根会与水进行聚合反应，聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中保持原形，并具有耐低温性。 浆液遇水后发泡膨胀，发泡体积可增大2倍（膨胀率可通过配方进行调整），从而堵塞水道，达到止水的作用。水溶性聚氨酯是国际上公认的新型优质防水材料，在国内地下室建筑堵漏止水工程中被广泛材料，收以良好的效果。相关阅读：
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