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沉降缝堵漏(施工方案与材料介绍)

沉降缝经常发生渗漏,一半以上的建筑漏水都由沉降缝引起。沉降缝堵漏用什么方式及材料?

沉降缝堵漏材料通常是聚氨酯,常用的方式是注浆堵漏。沉降缝堵漏施工顺序为先堵大漏,后堵小漏,先堵高漏,后堵低漏;首先是墙体,然后是底板。

一、材料介绍

聚氨酯是一种高分子化合物。聚氨酯包括聚酯型和聚醚型。软质聚氨酯主要为热塑性线形结构,具有良好的隔热、隔音、抗震和抗病毒性能。硬质聚氨酯塑料重量轻、隔音隔热性能好、耐化学腐蚀、电气性能好、易于加工。

1.从价格来看

聚氨酯防水涂料的价格较高,由于聚氨酯防水涂料的防水层厚度要求比聚合物水泥基防水涂料厚,因此材料用量自然会较大,因此使用聚合物水泥基防水涂料的成本更为经济。

2.就性能而言

聚氨酯防水涂料的防水膜表面抗拉强度很低,抗冲击性和耐穿刺性较差。但是,聚合物水泥基防水涂料一般分为刚性和柔性两种,具有较好的抗冲击性能。因此,与聚合物水泥基防水涂料相比,其使用寿命会更长。在施工中,聚合物水泥基防水涂料也比较简单。

3.从环境保护的角度来看

聚氨酯防水涂料含有有害物质,施工时会散发出强烈的异味。同时,油性防水涂料不溶于水,需要用化学液体溶解,这也是它不环保的原因。相比之下,水基聚合物水泥基防水涂料不会有这种危害,其性能与水泥相似,并且环保无毒。

二、沉降缝堵漏施工方案

注浆是沉降缝堵漏常用方式,也是核心环节,需要安排专业人员进行作业,其操作程序如下

1.对整个注浆系统进行全面检查,并准备好用到的防水材料;

2.进行水压气压检查,压水或压气时压力应维持0.3~0.4MPa;

3.对地下室的垂直裂缝由下而上,水平裂缝从其中一端向另外一端进行注浆作业;

4.将注浆系统和注浆嘴联结牢固,然后打开排水阀门;

5.打开注浆系统的全部阀门,启动压力泵,待浆液从排水阀门流出后,即关闭排水阀门,加压进行正常注浆;

6.结束注浆作业,在结束前须用丙酮将管路的浆液顶入缝中,预计溶剂占满管路时即停止灌浆;

7.剔除注浆嘴;

8.观察48小时,确认无渗漏后结束地下室注浆堵漏。

三、堵漏时需要注意

1.灌浆尽量填充裂缝,如果裂缝能完全堵塞,其他不防水的将增加新的损害。

2.扩大明确的防水区域,确保损坏的防水部位和可持续损坏的防水部位不渗漏、不渗漏,完工后加大修补力度。

3.新项目建成后,仍有一段时间主体建筑有了稳定的人才,新的裂缝还会出现。因此,在施工过程中,试着考虑可能扩大的裂缝的规模。

4.关于混凝土的渗漏,大多是单点或小面或线状渗漏点。应选择钻孔埋设止水针注浆封堵的方法。假设情况复杂,有必要考虑各种封堵方法的组合并暂停使用。

5.对于后浇带形成的混凝土裂缝、施工缝和渗漏,可选择埋设灌浆管或埋设灌浆止水带两种方法来停止灌浆和堵漏。浮动注浆管的封堵效果优于埋设注浆止水针。

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