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地下室堵漏

适用范围:车库、伸缩缝、沉降缝、施工缝、顶板、底板。 施工方式:使用补漏注浆液高压注浆、外防内贴、大面积刷涂防水涂料。 工程收费:按面积收费,以现场难度为准。 内容:本公司结合施工经验,为您介绍地下室堵漏方案,施工步骤,堵漏材料以及工程价格的信息,帮助您更好的了解地下室漏水该怎么办。

施工方案

解决地下室漏水,其本质是切断漏水通道,恢复混凝土自身的防水性能,加强背水面表层的防水形成。结合我公司28年的经验,总结出地下室堵漏方法主要有以下4点总结和3大步骤:

1、主要方法是注浆,通过注浆堵漏来修复混凝土的坚固度,恢复其本身的防水性能。
2、针对根角处、立壁与顶板、底板交接处的渗水,采用刷涂堵漏王+防水涂料进行面层封闭。
3、施工缝、连通口、交接缝部位剔除原来老旧的填充材料,更换新的止水带。
4、通常情况下,建议使用柔性、水性注浆堵漏材料,如聚氨酯、改性环氧树脂。

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排水清泥: 首先进入地下室内,检查建筑内存水情况及泥土渗入情况,用排水泵将沟内存水排除,再将沟内的泥土等杂物清除出去。 
内部检查:检查电器、电力设备的布置、使用情况是否正常。先对内部的设备进行登记。对于有损坏的进行及时登记并列出处理意见。 
注浆堵漏:混凝土表面处理: 先用小锤、钢丝刷和砂纸将修理面上的碎屑、浮渣、铁锈等物除去,应注意防止在清理过程中把裂缝堵塞。裂缝处先用蘸有丙酮或二甲苯的棉丝擦洗干净。基面必须充分湿润,并要求干净、牢固、平整,但不能太光滑。完成以上步骤后,再开始对地下室进行流程化堵漏施工。

堵漏材料

地下室堵漏材料用什么,主要看这些参考因素:
1、粘合强度。背水面是防水的,防水材料需要更高的粘结强度,应能抵抗长期浸水,不能脱落。
2、抗老化。如果整个系统不抗老化,它将很快失效,不仅是防水材料本身,还有组成整个系统的其他材料,如底漆、胶水等。
3、坚固结实。防水层与坚硬的混凝土或其他材料接触,会有人员和车辆在上面移动。如果不够坚固低,很快就会损坏,所以它必须坚固耐用。

综合以上因素,挑选出的堵漏材料有:
1、抗裂纤维、水泥专用防水粉、聚合物水泥砂浆防水抗裂胶粉、水泥基渗透结晶防水剂、活性母胶结晶、水泥专用防水膏、外墙透明防水胶、外墙专用勾缝胶、聚氨酯、环氧、聚脲堵漏液。
2、 聚合物建筑防水乳胶、HG203防水密封涂料、RJS208活性聚合物水泥涂料、K11 聚合物水泥防水浆料、彩色聚氨酯涂料、911聚氨酯涂料、单组分水固化纯聚氨酯涂料、JS复合堵漏涂料。
3、橡胶改性聚氯(简称橡塑弹性体)。该材料具有高强度、耐臭氧、耐化学性、耐油性和耐老化性,使用寿命是普通橡胶止水带的3-5倍。可使用专用环氧胶粘剂,在变形缝处形成密封防水结构。粘接强度高,耐久性好,能在加压水的作用下长时间正常工作。

施工步骤

堵漏止水原理:注浆堵漏法是将堵漏材料以20Mpa~40Mpa的压力注入到地下室混凝土结构内。注浆材料在高压效果下能浸透至细微裂缝,达到止水堵漏的目的。对于有一定强度的混凝土结构,推荐使用注浆法进行漏水修复。

地下室堵漏注浆施工方法详细步骤如下:
1、用钢丝刷清理掉混凝土渣,用水冲洗干净。使用钻孔工具在漏水点中心依次钻孔,并用清水冲洗干净。 
2、在裂缝中间放一条橡胶条,填入防水速凝材料,每隔1米左右埋一个注浆嘴,注浆嘴应设在漏水水源处。
3、当裂缝漏水量较大时,可安装导流管减小水压,用速凝型堵漏王密封注浆嘴底部周围,以防止压力泄露。 
4、配制注浆料:根据材料说明书配比即可,要控制好固化时间,以便于我们二次注浆。
5、安装高压注浆机,先用清水试压,测试完成后装入注浆料,从安装好的注浆嘴,由下往上的进行分段式注浆,到最后一个注浆嘴溢浆为止。
6、为保证效果,可在注浆料未凝固的时候,进行二次注浆。
7、注浆完成后,割除注浆嘴,用微膨胀型水泥砂浆找平,厚刷2遍速凝型防水涂料。
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堵漏价格


1、价格在每平方米250元至350元之间,不同的材料价格也不同。根据地下室渗漏水严重程度和使用防水涂料的不同,价格会产生波动。
2、如果您需要计算需要多少预算,建议您使用施工总面积乘以每平方米的单价,如5000平方米*300元,即可得出所需工程预算。

决定地下室堵漏价格的主要有以下几大要素:

1、使用材料的好坏。材料有很多种,好的材料与普通材料之间的价格能相差一倍。像一般的丙烯酸盐和最新的聚脲材料,都可以止水,但是效果、环保性却大不相同。所以不要只看地下室堵漏公司收你多少钱,材料是关键。

2、看售后服务。任何交易都不是一锤子买卖,每个堵漏项目从施工、验收到售后长达十年的保修,这都是需要投入人力和成本的,如果不能提供很好的服务,价格当然可以降低,但是工程的质量就难以保障。所以说,不能光看堵漏一平米多少钱,售后和质保也很重要!

所以开来堵漏公司建议大家选择防水堵漏公司时,不要只问价格多少钱一平米,只看报价哪家低,而是要核实公司的实力、质保服务、能解决漏水问题才是最重要的。

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堵漏公司

地下室堵漏公司介绍

河南开来日月防水保温工程有限公司始建于1993年,在上海、沈阳、郑州、西安、苏州、西安、大连、江西九江、北京、石家庄、开封、合肥、海南、南京、成都均设有办事处。长期致力于防水材料、注浆设备的研制生产销售与地下室堵漏工程施工,并具有自营进出口权。公司年防水施工3000万平方米,堵漏施工150万平方米。始终把客户放在首位,坚持只用合格材料,免费出施工方案。技术成熟、收费合理,28年耕耘百家客户见证!

施工资质

营业执照

建筑施工证书

安全生产许可证

售后保障

堵漏后发生复漏是很多人担心的问题,我公司再此向您承诺。

1、所有地下室堵漏工程提供5-10年质保期,在质保期内出现问题我方于48小时内到达现场。

2、核查后,若是因为材料质量和施工质量引发的复漏,我公司将免费进行修复。

3、甲方因此造成的一切经济损失,均有我方进行承担。

4、提供终身售后,在工程施工完结后,您可随时与我们联系,反馈问题或者寻求帮助。

5、每年2次定期回访,主动与您致电解决您在使用过程中遇到的问题。

服务流程

预约地下室堵漏施工服务流程。

1、通过电话、在线咨询、在线留言与我们取得联系。

2、简单介绍您的建筑类型、建筑面积、建筑年限、漏水类型、漏水时长、所在地区。

3、我公司可根据以上信息出具一份简单的堵漏方案供您参考。

4、确定合作意向,我司安排人员赶赴现场,详细尽调后出具完整的方案和工程报价。

5、签订合同,支付定金,进场施工,完工验收,支付尾款,签署验收单与质保单。

工程案例

  • 郑州龙子湖地下室堵漏工程

    该项目位于平安大道与博学路交汇处。通过业主提供资料显示,地下车库漏水现象已维修多次,但一直未能解决,龙子湖雨水丰沛时车库积水达两米多深。

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  • 开封某小区地下室堵漏工程

    该项目位于开封市汴西新区郑开大道与第三大街交汇处往北,地下共有900多个车位。据甲方反映,刚交付时地下车库不渗水,五年后,后浇带有部分渗水现象,且越来越大,泥沙也一起冲出。

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  • 许昌市东城区某小区地下室堵漏工程

    物业公司人员反映,该小区地下室秋冬季时较为潮湿,地面水时有时无,雨季时,积水较多,有时深达0.5米。 实地勘察发现地下室底板有多处裂痕,其中一条裂痕较宽,约0.5cm,有涌水现象。

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