不管是农村平房，还是小区高层，因为是楼板与混凝土混合结构，时间久了都会出现裂缝漏水的情况。雨水顺着裂缝流入室内，让业主朋友烦不胜烦。前几天就有客户打电话过来咨询房屋出现裂缝漏水应该怎么处理，我们公司的蒋师傅和尹教授就根据这一实际案例，来给大家讲讲房屋裂缝漏水怎么办。
1、要实际勘察漏水现场，必须了解房屋顶板构筑，此屋顶是采用楼板混合预制，而属于从屋顶外基层面入水，经楼板缝隙中排于室内。
2、很多施工队伍都采取注浆方案，去堵住漏水点，来达到防水的作用，然而水是弱水，无孔不入，堵住此处漏点，雨水会排向它处漏水。防水防水，以防为主，以堵为辅；真到了无法去防的时候，才采取此下策，用注浆材料完成。
3、因此，用注浆去堵不如去防，在房屋上做防水材料更彻底，避免雨水乱窜而带来的隐患；就是防水施工失败，更有利于二次修补，再者防水施工成功后，也方便以后防水维修。
4、再者，现在防水材料的铺设也非常简单了，有一种不需要火烤的防水卷材，只需要把基面清扫干净，保证基面干燥，然后对着裂缝直接一贴，这样防水就做好了。
5、铺设卷材前，先用外墙抗裂、防水腻子将裂缝处及周边批2遍，不要批的太厚，找平后直接上卷材就行。粘贴完卷材记得要用沥青将卷材的边给封住。
