地下室沉降缝是为了防止地下室因为温度变化和地址运动发生不均匀沉降而采取的措施，两个不同结构面连接部位的接缝就是沉降缝，在使用过程中沉降缝会因为密封不佳或者结构开裂发生漏水，对建筑的使用造成了隐患，今天我们就聊聊地下室沉降缝堵漏施工方案和工程价格。
工程价格：您可将漏水现场面积、施工图纸、现场照片通过邮件、在线聊天工具发送给我们，可为您出具精准报价。
堵漏方法如下：
一、漏水原因我司在以往的施工中发现，造成该部位漏水的主要原因有：
1、沉降缝所两侧安装的止水带脱落或者质量不符合要求。
2、混凝土浇筑未按操作进行，出现麻面造成止水带安装不紧密形成漏水。
3、缝内未填充沥青麻丝材料或者材料质量不达标。
4、其它防水层施工不符合要求。
二、制定方案
根据现场实际渗漏情况，经专业技术人员现场勘察、调查渗漏原因后，根据《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)等有关规定，结合我司以往同类工程的经验，制定了地下室沉降缝堵漏施工方法。
三、重新构造平衡重量 由于主体顶板覆土抗衡，招致构造主体上浮，拉裂了沉降缝部位的橡胶止水带。发现问题后，及时实时回填主体构造顶板上的覆土，使构造配重达到平衡形态。这也是堵漏顺利进行的重要一步。 四、注浆堵漏 经专家组讨论决定，采用高压化学灌浆堵漏方法进行处理。在造成地下室沉降缝混凝土结构损坏的主要原因中，混凝土结构裂缝是主要原因之一，这些裂缝引起的渗水处理起来十分困难。一般的常规堵漏方法，就是把裂缝或渗水处凿开进行表面堵漏，结果就是在这里又开始渗漏了，因为裂缝在混凝土内部是没有规则的，水可以在裂缝里自由地串联，从相对较薄的地方渗出。所以采取高压注浆的方法，修复加固混凝土结构，达到根治沉降缝漏水。 五、根底底板加固 高压化学灌浆堵漏后，必须对沉降缝两侧混凝土底板底部进行水泥灌浆加固处理。基底部分在主体移动后形成空腔。如果未进行回填灌浆处理，则混凝土主体处于恒定状态。为确保今后主体结构微变形或相对变形较小，必须对底板进行加固处理。对沉降缝两侧进行钻孔，设置灌浆管，灌注微膨胀水泥浆，使底板底部充填紧密。 六、制做止水带 对地下室沉降缝注浆封堵施工完成，沉降缝中心清除干净。在表面处理完成后，用 PU密封胶在现场制作一条弹性止水带，以代替已损坏、与建筑材料沉降和拉伸的止水带。 七、填充维护层 止水带制造完毕后，必须进行保养。该方案采用弹性防水卷材进行粘接，并留有伸缩性。为新建止水带提供支撑和维修。同时也顺应了地下室沉降缝的伸缩变形特征，并对密封件进行了嵌填。
总结一下地下室沉降缝堵漏要点：地下室沉降缝漏水后先止水，使用高压注浆堵漏修复结构强度后。制作新止水带，使用沥青麻丝填充混凝土结构与地下室沉降缝之间的缝隙，安装止水带并进行密封。
