漏水的原因：
查明建筑物的确切原因以及漏水的源头非常困难。水流经毛细管的迷宫通道以及不可见的空气孔，这些空气孔很难追踪到它们的路径。水可能从一个点进入而在另一点处可见。因此，在采取补救措施之前，应按以下所述分析和理解可能的泄漏原因：
混凝土结构中的水进入可以是：
通过毛细作用从下面（土壤水）穿过土壤和砖石。
从上方，即外部来源，如降雨/暴风雨。雨水和/或施加在结构构件上的水压及其无法承受的压力。
从建筑物内部到不适当的供水，下水道和排水装置。内部水源，例如泄漏的管道/不合适的配件，接头，包括已打开的接头。
建筑漏水的主要原因是：
（一）结构原因：
1.由于各种原因（包括不适当的设计）而导致混凝土表面出现裂纹。
2.由于过载或设计不当而导致的板坯过度偏斜，导致板坯底部出现裂纹。 3.立柱支撑处出现裂纹。 4.工艺差和材料质量差，特别是RCC结构的材料差会导致平板中的孔隙率过大，混凝土质量差等。 5.蜂窝： 混凝土中的蜂窝是由于骨料比例不合适，混合不良或压实不当或全部混合在一起所致。 6.使用高水灰比的建筑材料： 如果水灰比超过0.6到0.7，则即使适当的养护，混凝土中的孔也不会分段。除其他原因外，不良的建筑质量使混凝土可以透水。由于毛细作用，水进入多孔混凝土。 7.建筑伸缩缝密封不良： 无效密封的伸缩缝，施工缝和其他活动裂缝造成的漏水屡见不鲜。为了填充此类缝隙，建议使用密封剂，例如聚硫化物。 8.裂纹造成的泄漏： 水沿着阻力最小路径进入任何材料。混凝土或砌体墙的裂缝为水的渗透提供了最小的阻力。确定裂纹的类型。如果是静态裂缝，则可以使用非收缩改性聚合物砂浆或微混凝土或任何其他密封剂。 9.由于建筑物基础的差异沉降而导致的裂缝。 由于设计不良，缺陷，过载，工艺不佳而导致RCC板，梁，墙形成裂缝，导致蜂蜜梳理等 由于极端温度，膨胀，收缩，收缩，蠕变（包括恶劣的气候条件）和缺乏接头而导致的裂纹。 由于植被生长而产生的裂缝。 由于缺少门，窗台等结构元素而导致的裂缝两种不同材料之间的裂缝，特别是热膨胀系数不同的裂缝。
10.地下储水箱和高架水箱的施工缝不良。
（二）非结构性原因：
1.做工差：
a）坡度不合适 – 露台的坡度 不良： 梯田坡度或坡度不当会导致水停滞。屋顶板漏水的主要原因之一是坡度不当，排水不当和雨水收集装置不当。因此朝向khurras倾斜的坡度应该是适当的。 有效排水的露台上的坡度或坡度不得小于48分之一。洪水泛滥以及排水不当或不充分是造成渗漏的主要原因。适当的排水可以解决大多数泄漏问题。 b）防水不良： 露台和护墙之间的交接处缺乏适当的应对方法。如果处理不当且未正确塞入护墙和屋顶板中，则完成的处理将无法有效地阻止通过在护壁与护墙之间以及在护壁与露台之间形成的裂缝而漏水。因此，提供的应对措施必须有效，并且必须在密切监督下进行。 c）极端天气情况： 结构内部负压导致的潮湿： 当建筑物的内部与外部压力相比处于低压状态时，由于吸力作用，在高湿度条件下，携带外部水分的空气可能会侵入结构内部，从而导致潮湿。 2.安装空调、机械设备，例如冷却塔，交流设备等造成的墙壁破损： 在安装空调特别是分体式空调时，会在燃气/排气管的墙壁上打孔。安装人员可不会专门处理你这些孔洞，这也是造成漏水的一大原因。。 3.材料质量差： a）砖瓦质量差： 劣质砖（吸水率> 20％）和/或水泥砂浆缝不良（CM低于1：6，外墙抹灰不良（CM低于1：4））或未充分固化的砖石或灰泥的砖石总是会泄漏。唯有如此，修理如此差的做工将非常困难，几乎是不可能的。 b）在外墙上使用多孔饰面和砖砌： 任何其他多孔饰面甚至多孔砖石都将引起渗漏。 c） 露台上的瓷砖： 由于缺乏资金，许多人还在露台上铺设由水泥混凝土制成的普通马赛克砖。像普通水泥混凝土一样，马赛克瓷砖也永远不会防水。它们甚至更多孔。瓷砖永远不会解决您的问题。您需要的是好的露台防水材料。 以上任何一项都是造成建筑漏水的原因。因此，在建筑设计，细节绘制，构造以及维护时都需要格外小心。
