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【地下车库堵漏】地下车库漏水解决施工方案

作者:防水工程师 来源:开来堵漏公司 发布时间:2020-07-28 17:16:24 浏览次数:16927

[摘要]地下车库堵漏公司:现代城市中的许多户家庭和商业/办公楼都设有地下车库。这些车库可以从负一层延伸到地平面以下的多层。不只是建筑物地面以上的部分需要防风雨,地面以下的墙壁部位也需要防水。

地下车库堵漏维修方法

  防水层建设缺陷导致地下车库漏水的情况并不少见。漏水的范围可以从车库墙壁表面的少量阴渗到大量水渗入墙壁。墙壁因水分而略微变色通常不会引起我们的关注。往往都是底板上开始积水或者大量漏水把业主的车给泡了。


对于地下车库漏水,我们必要要重视。那么地下车库堵漏怎么做呢,地下车库漏水解决方案是怎么样的?下面跟着开来日月一起来看看吧,解决渗漏难题。


一、地下车库堵漏怎么做


安装隐藏式防水组件

1.必须以最高质量进行设计和安装防水装置,以防止水渗入车库的墙壁和地板。

2.简而言之,在最初建设带有地下停车库的项目的过程中,将场地开挖到适当的深度,在开挖的周长处安装支撑以保持周围的土壤就位,并在安装防水之前到混凝土车库墙的位置。

3.在安装防水材料之后,将混凝土基础墙放置在防水材料的对面,从而将防水材料夹在混凝土和支撑/土壤之间,从而使防水材料无法发挥作用。

4.纠正防水材料中的任何缺陷都是具有挑战性的。如果车库位于地面以下一级,则可以考虑在建筑物的特定一侧挖掘土壤,但是如果车库延伸至地下以下多个楼层,则典型的维修方法是解决车库内部的泄漏,而不是解决查找并纠正防水材料中的实际缺陷。


漏水调查

如果在地下车库的墙壁上看到水,建筑的所有者或者物业就应该寻找到专业的堵漏公司来进行查看了。

1.为了评估漏水情况,专业人员将准确记录车库内部积水的位置。

2.墙壁泄漏的调查包括肉眼检查和拍照墙壁和地板表面,以及使用各种法医工具,例如红外热像仪和湿度计。

3.调查结果的记录应以非常有条理的方式进行。车库的围墙应标识为短墙段,详细的水分分布图应记录每个段内所有潜在的渗透区域。

4.这种记录泄漏位置的方法是量化和标记泄漏区域的绝佳方法,并最终为防水维修承包商提供了详细的工作范围,他们可以用来生成成本建议。


寻找漏水源头

确定水源

除了检查墙壁和地板是否潮湿以外,还应该对建筑物周围的状况进行彻底评估,以找出可以纠正的潜在水源(即屋顶主管将水排放到坡度上),从而导致坡度下降地基附近积水,以及防水层的上端与上层外墙接触的防水层突破口。

1.当周围土壤中的水流过防水膜并到达车库墙壁的背面时,水会流走,直到最终找到通往车库的通道。这样,水在车库内出现的位置不一定是绕过防水组件的位置。

2.通常,水会在车库中出现在混凝土中的裂缝处,注浆的回填穿透处和/或混凝土面板与混凝土墙相接的位置(即混凝土中的冷缝处)。

3.当周围土壤中的水最大时(例如在暴雨之后和/或通常在特定区域的“雨季”),应该对这种渗漏进行评估,以观察最大程度的水泄漏。

4.在评估漏水时,进入车库的水分可能表现为液态水,车库壁表面的变色和/或风化(即白色粉状沉淀物,实际上是通过蒸发而残留在混凝土表面的可溶性盐)水分)。

5.如果在车库墙壁上出现漏水已有相当长的时间,则潮气会开始腐蚀混凝土中的钢筋。这通常会导致在车库墙上看到铁锈色的污渍,并最终导致孤立的混凝土剥落或剥落区域。同样,这些条件通常仅与更高级别的漏水有关。通常,建议采取的措施是在墙体发生与结构相关的任何损坏之前,调查并纠正泄漏。


漏水补漏



二、地下车库漏水解决方案

1.在地下车库墙壁上发现极少量的水分(即,足够的水分使墙壁变色,但没有足够的水分使之进入车库地板),则可以采用刷涂防水材料来解决这一问题。具体如下:

A.选择结晶防水材料,该材料可以作为独立的防水产品或混合物使用,其外观可能会在墙壁表面上涂抹石膏层 。
B.将结晶防水涂料涂在整个墙壁表面。
C.这种类型的防水形成了微观尺寸的晶体的密集网络,该网络发展成为坚固而透气的防潮层。

2.地下车库墙壁(或地板)上的裂缝产生大量漏水时,则采用注浆堵漏方法。具体操作方法如下:

A.在混凝土墙体中钻一些小直径的孔,并将注浆口插入混凝土中。
B.沿着裂缝或接缝安装注浆端口,也可以将网格以网格状安装在整个墙壁上以进行整体注入。
C.然后将环氧树脂或氨基甲酸酯材料注入端口以填充壁中的空隙,从而形成用于水渗透的密封路径。

D.此方法无法纠正导致地下水进入车库墙后侧的实际缺陷。仅仅是阻止水通过墙体的迁移。


总结:以上就是开来堵漏公司为你你整理的“地下车库堵漏,地下车库漏水解决方案”的全部内容了。更多有关地下车库漏水的问题,都可以咨询我公司工程师或者关注本站。


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本文标题:【地下车库堵漏】地下车库漏水解决施工方案作者:工程师十三

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