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小区里很多业主反映地下室漏水,如何处理

作者:防水工程师 来源:开来堵漏公司 发布时间:2020-09-15 14:01:07 浏览次数:191

[摘要]

小区是大家共同的家园, 如果小区里很多业主反映地下室漏水,一定要及时处理。那么针对这种情况,作为小区的管理者(物业/开发商)应该怎么处理才能很好的给业主一个交待,让业主满意呢?小编为你整理了几条建议,来看看吧!


 小区里很多业主反映地下室漏水


1、短期办法
常备一个抽水机,将地下室里的积水抽到集水坑里或者排水井里,同时为小区业主找一个临时停车位。这种方法只是应急使用,不可一直这样下去,否则会让业主觉得管理者不负责任。
2、找专业的防水堵漏公司来处理
建义选择专业机构来做,一定要找有施工经验的堵漏公司,专业的公司配备的有漏水检测仪器,找漏水点准。也就意味着对漏水状况更加清楚,给出的解决办法更全面专业,效率也更高。
3、动用房屋维修基金(交房超五年)
如果交房已经满五年,可以由物业牵头,号召全体业主申请动用房屋维修基金,地下室漏水是全体业主的事,而且既然已经有小区里很多业主反映地下室漏水,说明业主非常希望管理者能有所作为,真正的做到为业主干实事。
4、联系开发商处理(交房不满五年)
法律规定,开发商应对房屋的建筑结构承担至少五年的质保期,如果在交房五年内出现了地下室漏水的问题,应当有物业出面,与开发商、建设单位交涉,为小区业主争取应有的权利。
总结:小区里很多业主反映地下室漏水,是希望管理者即物业帮他们解决问题,千万不要推诿责任搞官僚主义,物业公司应尽到服务小区业主的责任。当然啦,如果物业公司需要专业的堵漏公司,请与开来堵漏公司联系,来电咨询免费出施工方案!


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本文标题:小区里很多业主反映地下室漏水,如何处理作者:工程师十三

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